2018年修电力铁塔征收土地，补偿怎么算？

　　最近有很多当事人来咨询我们爱土拆迁律师团，修建铁塔征收土地该怎么补偿?

　　对于政府修高速路、高铁之类的，老百姓很清楚补偿，可以自己查到，但是对于修建铁塔征收就不明白怎么补偿了。

　　其实不管是政府建什么项目，征收土地都是要以被征收的土地作为赔偿的依据，而不是以政府要建什么项目作为赔偿的依据。

　　也就是说仍然是按照正常征收的流程进行评估确定补偿。

　　湖北张先生来电咨询我们爱土拆迁律师团，说政府要修电力铁塔，占用他们家的土地，说是被占用五六亩，问这样征收怎么给补偿。

　　后来经过详细沟通才发现，张先生是对实际被征收的土地面积产生了误解，以为政府修铁塔整个土地都要被征收。

　　实际不是这样的，只有被占用无法再使用的土地才属于被征收范围。其他不影响继续耕种使用的面积不属于被征收的范围。

　　铁塔修建实际占用土地的部分是塔基，塔基实际占用的土地就是要被征收的土地部分。按照《土地管理法》第四十七条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

　　征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

　　每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

　　征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

　　被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

　　一般修建铁塔占用的土地不会太多，一亩地667平，被征收的土地类型不同，征地的补偿价格就会有差异。铁塔规模的大小相应的占地面积就会有差异。

　　可以按照上述《土地管理法》四十七条规定，等地方政府公布本地的具体补偿标准，根据实际被占用的土地平方数换算得出自己该得的征地补偿款。