结婚后父母给我全款买房，房子和对方有关系吗？杭州房屋财产律师解答

当事人咨询：

我是独生子女，现在准备结婚。如果结婚后父母出全款给我买房，房子和男方有关系吗？婚后父母给我买的房子是我的个人财产还是夫妻共同财产？

如果结婚后没有买房，父母的钱和男方有关系吗？怎么能避免成为夫妻共同财产？

这个是一位女士在结婚前咨询的问题，这个时候咨询财产问题可操作空间就比较大，用哪种方法保护自己财产都可行。这个咨询涉及到两个问题，父母出钱买的房子，和父母的钱。

杭州婚姻律师解答：

一、如果父母想出全款给你买房，李晓娟律师建议：

1、婚前购买，登记在你名下，那么就是你个人财产。

注意，婚后不要加名、不要签婚内财产协议约定为共同财产去公证。

2、婚后买房，登记在你名下，不是特别安全。

司法实践对这个问题是有争议的，有争议、有可能发生的纠纷我们尽量避免。

对于这个问题的破解有两个办法：

（1）父母出资买房时，你和父母签赠与协议，明确出资买房赠与给你个人的，与配偶无关，然后去做公证。或者，如果男方同意的话，可以签赠与协议，父母和你们夫妻一起签字，明确是赠与给女方个人的。这样，婚后父母出资购买的房产就是你个人财产了。

（2）父母出资买房时或者买房后（如果你对他有把握的话），你们夫妻之间签订婚内财产协议，约定该房屋为你个人财产，不是夫妻共同财产。这样，父母出资购买的房产也是你个人财产了。

二、如果不买房，父母的钱是否与男方有关的问题

父母的钱是父母的财产，和你没有关系，和男方更没有关系。

你是独生子女，以后父母的遗产会由你来继承。父母百年之后的遗产，和男方是有关系的。

李晓娟建议的破解方法是，需要父母立遗嘱，明确一下他们的遗产由你个人继承，与配偶无关。这样，即便父母现在的财产成为以后的遗产，男方也没有权利分割。

关于父母心疼子女，在结婚前后给子女钱的问题，门道还是比较多的。婚前给还是婚后给，婚前怎么给，婚后又该如何给，这都关系到这份财产属于夫妻共同财产，还是个人财产。

李晓娟律师建议在结婚前就搞清楚这个法律问题，以免像我一个当事人一样，婚前父母给了一大笔钱，和婚后收入混同，离婚时这些存款都需要分割。

婚姻财产问题建议咨询专业婚姻律师，将为您提供专业的法律服务。