100个法律常识
2022/06/23 10:11:50
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来源：刘惠君律师
有继承权，但如胎儿分娩时为死体的除外。
居民委员会、村民委员会、学校、医疗机构、妇女联合会、残疾人联合会、依法设立的老年人组织、民政部门等。
具有完全民事行为能力的老年人，可以以书面形式在自己的近亲属、其他人或组织事现协商确定自己的监护人，在自己丧失或者部分丧失民事行为能力时，由该确定的监护人履行监护职责。
8、被宣告失踪的人，其财产由谁代管？
个体工商户的债务，个人经营的，则以个人财产承担；家庭经营的，则以家庭财产承担；如无法区分的，则以家庭财产承担。10、法定代表人执行职务造成他人损害，责任由谁承担？没有法律根据而获得的利益，属于不当得利，受损失的人有权请求其返还不当得利。
因超过必要的限度而造成不应有的损害的，承担适当的民事责任。14、因保护他人民事权益而令自己受到损害，受益人要给予补偿吗？18、法院可以主动适用诉讼时效处理当事人的诉讼请求吗？20、不动产物权的权利人请求返还财产的，适用诉讼时效吗？预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分不动产的，不发生物权效力。
有效，权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。26、对于土地承包经营权，承包期内发包人能否收回承包地？土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。
28、住宅建设用地使用权期限届满，如何处理？
当事人首先应采用书面形式订立居住权合同，并且向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。34、非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施可以抵押吗？38、抵押权人可以不经过法院直接与抵押人达成折价协议吗？格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。常见的格式合同，如保险合同、商品房买卖合同等。一般不可以同时主张，只能选择适用违约金或者定金条款。如果当事人选择适用定金条款，但定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。因此，从实质意义上讲，这两者只能选择其一。44、卖方无权处分标的物导致买方无法获得标的物，那合同有效吗？除非对标的物有约定质量保证期，否则货物的检验期限最长为二年，自收到标的物之日起算。在赠与财产的权利转移之前，可以撤销赠与。但经过公证的赠与或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与除外。需要证明不按照约定使用租赁物会造成租赁物损失才可以。54、承租人未经出租人同意转租租赁物，出租人可以解除合同吗？如租期不满一年的，应在租期届满时支付；如租期为一年以上的，应当在每届满一年时支付；剩余租期不满一年的，应在租赁期限届满时支付。56、什么情况下承租人无法行使其对房屋的优先购买权？有的。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。60、业主可以无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费吗？利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介支付报酬。有约定按照约定；无约定按照各自实缴出资比例分配、分担；无法确定出资比例的，平均分配和分担。66、对于清偿合伙债务超过自己应承担份额的合伙人，能否向其他合伙人追偿？死者的配偶、子女、父母可以依法追责；如死者没有配偶、子女且父母已经死亡的，其他近亲属可以依法追责。68、捐献死者的器官，能否由死者的配偶、子女或者父母任何一人决定？70、为个人学习，在必要范围内可以使用肖像权人已经公开的肖像吗？有正当理由的，肖像权人可以提前解约。因解除合同造成对方损失的，除不可归责于肖像权人的事由外，应当赔偿损失。近亲属包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。76、一方患有重大疾病但未在婚前告知另一方，另一方可以撤销婚姻登记吗？除非遗嘱中明确规定该财产属于夫妻一方的个人财产，否则应归为夫妻共同财产。78、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿，是否属于夫妻共同财产？80、有负担能力的兄、姐，有义务扶养未成年弟、妹吗？夫妻双方至婚姻登记机关申请离婚登记，离婚登记机关自其收到离婚登记申请之日起的30日内为冷静期，任何一方均可以撤回登记申请。有约定按照约定。无约定的，未成年子女在2周岁内的，以由母亲抚养为原则。已满2周岁，按照最有利于未成年子女的原则确定。如子女已满8周岁的，应当尊重其真实意愿。自向县级以上人民政府民政部门登记成立之日起成立，自登记解除之日起解除。
可以要求生父母适当补偿收养期间支出的抚养费。但因养父母虐待、遗弃养子女而解除收养关系的除外。89、因遗嘱而被确定的受遗赠人未作出接受或者放弃遗赠的表示，如何处理？91、养子女或者有扶养关系的继子女，能否继承养父母或者有抚养关系的继父母的财产？93、被继承人的子女先于被继承人死亡的，被继承人的子女的直系晚辈能否代位继承？95、因遗产继承发生纠纷而不能协商一致的，如何处理？由两个以上见证人在场见证，并在录音录像中记录遗嘱人和见证人姓名或者肖像以及年月日，见证人与继承人、受遗赠人不存在利害关系的，该录音录像形式订立的遗嘱有效。97、夫妻一方死亡后另一方再婚的，可以处分其所继承的财产吗？直接推定由该教育机构承担侵权责任。但是，如果教育机构能够证明尽到教育、管理职责的，则不承担侵权责任。99、限制民事行为能力人在教育机构学习、生活期间受到人身损害的，由谁承担侵权责任？由机动车使用人承担赔偿责任。如机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任（注意：不是连带责任）。
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