爱土拆迁律师团贵州棚户区改造案件介入公告

2018/10/24 13:18:19 查看1438次 来源:即明拆迁律师

  许先生是贵州某县的居民,在县城里有一栋国有土地上自建房,180多平,房产证、土地证齐全。一楼作为门面出租给其他人在经营,二三楼作为住房,自己家人居住,生活舒适,交通方便。

  2017年,该县下发了征收公告,进行棚户区改造,工程分为一二三期,涉及到1000多户。许先生家的房屋刚好是在二期规划范围内。等到拆迁补偿方案和评估报告下来,许先生大为失望,周边的被拆迁户也都是议论纷纷。

  周边房价3600,补偿只给2600,差价去哪儿了?

  许先生家房屋总共评估下来只有50多万,每平方评估的单价是2600多,加上奖励费才2800多;一楼也根本没有按照门面算,征收方说因为没有正对着大街。而和许先生挨着的这户,面积差不多,因为正对街面,一楼按照门面补偿1万5每平,总共补偿就到了150万。

  许先生不服,同样的地段和位置,就因为朝向不同,自己的就不算门面。因此,许先生一直不同意签订补偿协议。同时,随着拆迁进行,周边房价已经从3000涨到了3600,很多拆迁户都不同意签字。许先生也想等一等,拖到后面是不是还能提高。

  行政复议后,征收补偿决定被市政府撤销,但房子还是被征收方强拆了!

  结果等到18年5月,政府给包括许先生在内的不同意签字的13户下发了征收补偿决定。其中一户向当地市政府申请了复议,市政府在8月给了复议结果,撤销原下发的征收补偿决定。

  大家本以为到此,征收方会产生顾忌,重新谈补偿。没想到9月初,征收方直接进行强拆,十多户房子,在没有接到法院的强制执行裁定的情况下,被夷为平地。其中一户甚至是历史保护民居,有200年以上的历史,也在拆迁中化为乌有。

  许先生等拆迁户走上法律维权之路,誓为房屋讨公道

  许先生等甚为愤慨,决定走法律程序维护自己合法权利,争取合理的拆迁补偿。经过多方咨询和打听,许先生咨询到了专门处理征地拆迁案件的北京爱土拆迁律师团。

  爱土拆迁律师认真查看了相关资料,并将许先生等的案情进行了研讨和深入分析,当地征收方在没有向法院申请强制执行,并且没有取得法院的裁定的情况下,强制拆除老百姓个人合法住房,属于严重违法。征收方的违法点非常明确,补偿标准也不能保障老百姓的居住水平,可以通过法律途径争取。

  听了爱土拆迁律师的分析和专业建议,许先生对于自己维权的信心充足了很多,遂邀请爱土拆迁律师去当地实地考察。

  经过和被强拆的几户经过了沟通,爱土律师跟大家详细分析了房屋被强拆之后维权策略:当务之急,是尽早启动程序,以防超过起诉期限,导致维权失败。大家觉得非常有道理,遂委托爱土拆迁律师团代理诉讼事宜。

  目前,爱土拆迁律师团已正式介入许先生等7户房屋拆迁案件,并采取了一系列法律手段推动案件开展,维护当事人的合法权益。

  我们想要告诉广大被征收人,面对征地拆迁,要选择合理的维权方式,充分运用法律手段争取自己的合法权益。


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