我愿意在房产证上加你的名字,只要……

2018/11/05 10:59:33 查看994次 来源:易轶律师

  相亲时,姑娘小伙儿聊得挺好,有意继续发展。酒足饭饱之际,姑娘在相亲的时候就问男方:“你愿意在房产证上加上我的名字吗?”男孩沉默了一会儿就说:“我当然愿意,但是要看房东答不答应。”目前一二线城市的房价居高不下,大部分适婚青年很难依靠自己的力量购买住房,只能租或者是父母资助。男方愿意在房产证上加你的名字,你还得看这个投资人答不答应呢?

  有这么一个男孩,为了和女友在一起,放弃了重庆的一个工作机会,跑到女友家所在的县城生活。两人谈了四年恋爱,商量着买婚房结婚,小地方的房子也不贵,男孩家就这么一个孩子,就想着全款给孩子买一套160平米的房子。

  在售楼处的时候,销售经理就问这房子怎么写名字,这女孩也在场,她就说要写两个人的名字。男孩当时没有说什么,但是有一些顾虑,于是就征求父母的意见,问父母这个房子怎么署名。这样的话,这小两口的矛盾就公开化了。男孩父母觉得这购房款都是自己家出的,只同意写男孩一个人的名字,这女孩就坚持要写两个人的名字,否则就要分手。

  我觉得呢,婚前男孩全款买的房,还是父母出的钱,女孩没出钱没出力的,这么着让人家给你署名,其实是有点过分了。署名啥意思,不署名的话,这房子一直是男孩自个儿的,一旦署名的话,这房子就成为了夫妻共同财产,也就是女孩也有一半的份额,这当然说不过去。男孩对女孩有感情,心理也能接受,再说小年轻,也不知道父母赚钱辛苦,这男孩父母就不一样了,你只是我儿子的女朋友,我对你没有感情,我们老两口辛苦攒的钱,这结个婚你就拿走一半,说不过去,换谁也不乐意。

  有姑娘就说了,现在一般都是贷款买房,男方只是婚前出了首付购房,婚后我俩共同偿还房贷,这总得在房产证上加我的名字了吧。有些准夫妻因为这个房产加名的事情,把婚礼给闹掰了。在这里,我想给姑娘们科普一下,其实你要求加名会面临着一个困境,因为房子有抵押,需要还清贷款解除抵押后才能加名。

  有些姑娘会说,那我们一起还贷,我也不能加名,这很不公平。有些姑娘就说了,你不给我加名,那我对于这种情况,其实婚姻法对女性有个保障,婚后共同还贷以及还贷的相应增值都属于夫妻的共同财产。因此,即使加不上名字,你的权益也可以获得保障,就是说你吃不了亏。当然,如果男方愿意给你加名,房产证也还没下来的情况下,你就欣然接受好了,如果说男方不愿意给你加名,你哭哭闹闹的就没必要了,毕竟男方背后还有投资人盯着嘛。


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