离婚时公房的处理办法

　　现实生活中，大多数以前承租的单位福利房都已转变成个人产权，但是基于历史等原因，还有部分房屋继续保有承租关系。为了明确离婚纠纷中公房承租权的延续，法律做了如下规定，来明确承租权的归属：

　　依照最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的规定，当事人离婚时，对公民使用、承租问题首先应由当事人自行协商解决，或者由当事人双方单位或有关部门调节解决。在协商不成或者调解不成的情况下，由法院判决。

　　夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：

　　1、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的;

　　2、婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的;

　　3、一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的;

　　4、婚后一方或双方申请取得公房承租权的;

　　5、婚前一方承租的公房，婚后应该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;

　　6、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;

　　7、一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的;

　　8、婚前双方均足有公房，婚后合并调换房屋的;

　　9、其他应当认为夫妻双方均可承租的情形 。