买卖回迁二手房简易合同

　　房屋买卖协议

　　甲方(出卖人)： 身份证件号码：

　　乙方(买受人)： 身份证件号码：

　　甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：原***市***庄拆迁房回迁的房屋，建筑面积为134.1平方米(现为*******7号楼1503室)，出售该房不含储藏室。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条甲方保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条计价方式与价款

　　房屋总金额为*****元人民币整(****万元整)。

　　第四条房屋价款的支付方式、支付时间为：

　　乙方签订本合同后付款*****元人民币整(******元整)一次性支付。

　　第五条

　　1、如果乙方按约定付清房款，甲方必须在乙方付清房款后以三盛星尚城上房时将上述房产正式交付给乙方。

　　2、双方以后如果房屋可以过户时，甲方都应无条件配合乙方向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续，费用由乙方承担。

　　3、房屋现有134.1平方米，如超出房屋的平方数由乙方支付与甲方无关.

　　第六条　甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。甲方应保证该房屋不受他人合法追索，如因此给乙方造成损失，甲方应加倍赔偿乙方损失。

　　第七条 1、双方以后如果房屋可以过户时，因甲方拒绝交房或办理产权证过户手续的，乙方有权解除本协议。

　　2、如因乙方不能按期向甲方付清购房款;超过约定期限达60日仍未履行的，甲方有权解除本协议并不承担责任，并由乙方向甲方支付违约金拾万元。

　　第八条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

　　第九条本合同一式三份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，办理见证一份。

　　第十条本合同自甲乙双方签字即生效。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　地　址： 地　址：

　　现住址：　　　　　　　　　　　　　　　现住址：

　　联系电话：　　　　　　　　　　　　　 联系电话：

　　签约日期：　　　　　　　　　　　　 签约日期：