买房后还不起月供怎么办||大竹县律师

导读：

买房后还不起月供的处理是找银行进行协商，说明自己的经济情况看能否申请延迟还款或者是申请其他的贷款来还款，如果是实在没有钱的也可以拍卖房子还贷。

一、买房后还不起月供怎么办

　　还不起房贷的解决方法：

1.努力尝试自救，每月可以节省开支或多存些钱、或者做一些兼职工作来增加收入；大竹县律师 大竹律师 大竹县房产律师

2.可以选择向亲朋好友求援；大竹刑事律师 大竹离婚律师

3.也可以向银行方面求助，选择贷款； 大竹县律师事务所

4.实在没有办法的情况，可以选择转让或卖掉房子。

　　二、买房子贷款一般多少年

1.个人住房贷款长期限为30年、个人商业用房贷款长期限为10年、男士年龄不超过60岁、60-你的年龄为男士长贷款年限、女士年龄不超过55岁;55-你的年龄为女士长贷款年限二手房的商业贷款与房产的实际成交价格、房屋所建的年代以及个人的收入状况有关。

2.房屋市场的估值越高、可以取得的二手房能贷款额度也就越高。一般情况下、二手房能贷款额度为市场估值的6成左右。

3.当然、二手房的市场估值和很多因素相关、例如二手房的地理位置、房龄、配套设施等等二手房过于老旧、房龄超过20年就较难取得贷款了、只有部分机构予以放款、但是能贷的金额不大其次、二手房能贷款多少还与申请人自身条件有关。 大竹交通事故律师

　　三、房贷款还清后还要办什么手续？

温馨提醒您，房贷款还清后还要办理以下手续：

1.要先去贷款银行办理房屋抵押权的注销手续。

2.还需要去向保险公司办理相应保险费的退还手续。

3.最后，因为有些人在买房的时候，是向开发商交了一笔押金的，在房贷还完之后，一定不要忘了去找开发商办理押金的退还手续。