郫都区合同律师谈合同不兑现可废除吗

　　郫都区律师谈合同不兑现可废除吗

　　成都律师吴国强

　　四川-成都 -郫都区 四川高扬(郫都)律师事务所

　　依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

　　当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。除非是具有任意解除权的合同，否则一般的合同都不能反悔，否则要承担违约责任的。

　　具有任意解除权的合同主要有以下两类：

　　(一)合同双方享有任意解除权的情形

　　下列二类合同，“双方当事人”都享有任意解除权(所谓“任意解除权”，即不以违约行为、不可抗力为成立条件的法定解除权。不过，如果行使任意解除权给对方造成了损失，解除权人应当赔偿对方因此遭受的损失)：

　　①委托合同。

　　②不定期租赁合同。

　　不定期租赁合同有三种情形：

　　(a)租赁期限6个月以上的合同，当事人未采用书面形式的(《合同法》第215条);

　　(b)当事人对租赁期限没有约定或者约定不明的(《合同法》第232条);

　　(c)租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的(《合同法》第236条)。

　　(二)合同特定一方享有任意解除权

　　下列合同，合同的“特定一方”当事人享有“任意解除权”或者“任意变更权”，因行使任意解除权或者任意变更权给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任：

　　①加工承揽合同的定作人。

　　②货运合同的托运人(在货交收货人之前)。

　　③保管合同中，寄存人享有任意解除权;没有约定保管期限的保管合同，保管人也享有任意解除权。

　　④保险合同的投保人(《保险法》第15条)。

　　成都律师吴国强

　　四川-成都 -郫都区 四川高扬(郫都)律师事务所

　　法律依据：

　　《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。