离婚析产律师靳双权：婚姻关系存续期间继承和受赠与的房产在离婚时的分配

　　(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以上当事人姓名均为化名，如果雷同，可以和我们联系，我们将予以撤销。)

　　一、原告诉称

　　原告胡某甲起诉称：我和被告于2003年1月23日登记结婚，2014年2月21日办理离婚登记。离婚协议约定位于A市C区Z镇XX楼的营业房归我所有。该房屋应于2007年12月31日登记于我名下，现被告拒不配合办理离婚析产登记。所以请求法院判令：1、位于A市C区Z镇XX楼的营业房归我单独所有;2、由被告承担本案诉讼费。

　　二、被告辩称

　　被告谢女士未答辩。

　　三、法院查明

　　原、被告于2003年1月登记结婚。2014年2月21日，原、被告在民政部门的婚姻登记机关办理离婚登记。原、被告离婚协议第三条：夫妻共同财产分割：婚姻存续期间，男方母亲将位于A市C区Z镇XX楼购有门面赠与给男方，面积以房产证为准，归男方所有…位于A市C区Z镇XX楼的门面登记的房屋所有权人为胡某甲。该产权证的附注部分载明：1、2007年10月继承胡大叔25%的产权;2、2007年10月马大叔赠与25%的产权;3、2007年10月通过财产分割协议公证取得胡某乙50%的产权。该房屋所有权证的填发日期为2007年12月31日。

　　四、法院判决

　　位于A市C区Z镇XX楼的房屋的所有权归原告胡某甲所有。案件受理费1050.00元，原告胡某甲自愿负担。

　　五、律师点评

　　离婚析产律师靳双权认为，本案讼争的房产的产权人登记为原告的时间为2007年12月，系原、被告夫妻关系存续期间。无证据证明原、被告的离婚协议系受到欺诈、胁迫所致，故原、被告的离婚协议合法有效，讼争房产的所有权人应为原告胡某甲。被告谢女士经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应承担缺席审理的法律后果。