杭州专业婚姻律师张涛：两看生厌，345万房产怎么分割？

　　【案情】

　　我们两个都想离婚，两人名下有一套我爸转给我的房子，我说卖掉一人一半，可是女方想一个人独占，我不同意，有一儿一女，房子现在价值345万，离婚怎么分割?

　　【张涛律师评析】

　　第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚养子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，有权向另一方请求补偿，另一方应予以补偿。

　　第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。

　　第四十二条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其信房等个人财产中予以适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。

　　对房屋现价有争议的处理

　　因房价上涨，离婚时不愿意按合同购买价格分割，则：

　　1、双方均要房，法院组织竞价;

　　2、一方得房一方得款，房价由双方协商，协商不成由相关部门对房屋作价评估。

　　3、双方均不要房子的，由原告、被告共同申请拍卖或转让后，法院再处理。

　　父母出资为夫妻购房该出资的认定

　　1、结婚登记前，父母为双方购置房屋的出资应认定是对自己子女的个人赠与;

　　2、结婚登记后，该出资视为对夫妻双方的赠与。但指定赠与子女乙方的除外。

　　若相关当事人另有约定，从其约定。