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夫妻离婚姻存续期是否可以分割房产?婚分割房产,如何界定分割比例?

2019/8/8 9:35:36 查看:821次 来源:靳双权

  一、基本案情

  1、原告诉称

  原告向本院提出诉讼请求:1、依法分割夫妻关系存续期间共有财产中哈飞牌小型客车、宝马牌小型越野车、别克牌小型客车、瑞风牌小型客车,要求将别克牌小型客车、哈飞牌小型客车、瑞风牌小型客车归原告所有,将哈飞牌小型客车、宝马牌小型越野车归被告所有;2、依法分割原被告夫妻关系存续期间共有的位于北京市朝阳区东环居苑XX房屋房产一套,原告要求房屋分给被告,原告分得房屋补偿款20万元。事实和理由:原、被告于1989年4月12日登记结婚,1990年12月29日育有一子付云之。2017年1月,原告向法院起诉离婚,被告同意离婚但在财产方面提出无理要求,原告不得已在2017年3月24日于被告签订了《离婚协议书》,原、被告离婚。在该《离婚协议书》中第三条,财产分割部分不是原告真实意思表示,原、被告夫妻关系存续期间共有财产中捷达牌小型客车、宝马牌小型越野轿车、别克牌小型客车、北斗星牌小型客车、瑞风牌小型客车未依法分割,位于北京市朝阳区东环居苑XX房屋房产一套也未依法分割。

  2、被告辩称

  被告辩称,不同意原告的诉讼请求。不同意对车辆进行分割,《离婚协议书》已经对车辆进行了分割,且写明没有其他共同财产进行分割,所以现在车辆登记在谁的名下就是谁的。根据协议书第三项规定,北斗星、瑞风、别克这三辆车是归双方成立公司使用的。不同意进行分割北京市朝阳区东环居苑XX房屋房产,该房产登记在案外人的名下,不属于夫妻共同财产,双方没有权利进行分割。

  被告反诉称,要求原告支付自2017年3月25日至判决履行日止朝集建XX字第XXXX号宅基地上四间房屋的租金14827.5元。

  原告针对被告的反诉答辩称,不同意被告的反诉请求,原被告双方没有承租关系,原告不需要向被告支付任何租金。

  二、法院查明

  当事人围绕诉讼请求依法提交了证据,本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据,本院予以确认并在卷佐证。本院据此认定事实如下:

  原、被告原系夫妻,二人于1989年4月12日登记结婚,婚后育有一男孩,姓名付云之。2017年3月24日,原、被告签订《离婚协议书》,约定男方刘军,女方张娜,婚后共同财产分配为:男方名下有一处房产,位于朝阳区十八里店乡南杨庄村X号,离婚后男女各占50%;双方各自名下的存款,离婚后归各自所有;除上述财产外,无其他共同财产。

  2010年1月1日,买受人付强与出卖人三河福成房地产开发有限公司签订商品房买卖合同,购买了朝阳区东环居苑XX房屋一套。2012年2月11日,付强取得了上述房屋的房屋所有权证书。经询,原告诉求中要求分割的北京市朝阳区东环居苑XX房屋房产即指上述房屋。

  别克牌小型客车2016年1月25日登记在被告名下,2018年3月7日抵押登记给案外人宋汝彦;哈飞小型客车2017年9月18日登记在被告名下,2018年3月14日抵押登记给案外人樊培元,庭审中原被告确认捷达牌小型客车换了新车为哈飞小型客车;瑞风牌小型客车2013年4月17日登记在原告名下;宝马牌小型客车2013年11月8日登记在被告名下,2018年3月9日抵押登记给案外人张璐。

  截止判决作出前,被告就反诉请求未提供相应证据。

  三、法院判决

  1、瑞风牌小型客车归原告所有;

  2、驳回原告(反诉被告)刘军的其他诉讼请求;

  3、驳回被告(反诉原告)张娜的全部反诉请求。

  四、律师点评

  当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实,应当提供证据加以证明。本案中,原告虽主张签订《离婚协议书》时存在受胁迫的情况,但未能提交证据佐证。原告要求分得瑞风牌小型客车,被告主张车辆登记在谁名下就归谁,故法院对原告的该项主张予以支持。原告以离婚后财产纠纷为案由进行诉讼,离婚后财产纠纷处理的是双方婚姻关系存续期间的共同财产。根据查明的事实,涉案的别克牌小型客车、哈飞小型客车均抵押登记在案外人名下,上述车辆均涉及案外人利益。位于北京市朝阳区东环居苑XX房屋登记在案外人名下,为案外人所有,现原告无证据证明该房产系原、被告夫妻关系存续期间的共同财产,故法院对原告要求分割上述房产的诉讼请求不予支持。


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