起草借款合同应注意的九大事项

2019/08/15 17:57:49 查看1404次 来源:王伟栋律师

  起草借款合同应注意的九大事项

  民间借贷纠纷是极为常见的民事纠纷。有的人从借钱之初就已做好不还钱的打算,所以出借款项时为了预防借款不还的情况出现,应当在法律框架内规范、严谨的起草借款合同,如此方能确定双方之间的借款事实,有助于要回借款。

  在本文中将分析常见的借款合同所存在的问题,并教你如何起草一份规范的借款合同。

  常见的借条范本(借款合同)

  欠条

  借款人 今向出借人 借款100000元,借款期限为 月,特立此据。

  借款人:***

  ***年***月***日

  上面列举的是很常见的范本,你能发现其中存在的问题么?以法律专业角度来审阅,存在以下法律风险:

  1、标题:借条(借款合同)。

  生活中,很多人分不清借条和欠条的区别。误以为自己借出去钱后,对方欠自己钱,所以写成欠条。但是,借条和欠条的基础法律关系不同,借条是基于单纯的借款合同关系,而欠条既可以基于借款合同关系,还可能是买卖合同关系、损害赔偿关系。

  对于还款期限有明确约定的,从期限届满日开始起算诉讼时效,一般是三年。

  若还款期限没有明确约定的,欠条与借条的诉讼时效之间有重大区别:

  (1)对于没有履行期限的欠条,债务人出具的欠条可视为双方的结算凭证,因此,权利人应当在欠条出具之日起3年内向人民法院或向对方主张权利。

  (2)对于没有还款期限的借条,债权人可以随时要求债务人履行义务,适用最长诉讼时效20年。

  所以出借款项时,建议一律以借条或借款合同作为标题。

  2、双方的信息要填写完整

  姓名(不要写外号)、身份证号(确定身份且方便律师调档),有条件的还可写上住址、手机号。上述信息应当尽量和其身份证核对,有条件的可要求对方提供身份证复印件。

  3、载明借款的用途,如资金周转、夫妻共同生活需要等。

  4、明确本金利息

  a、借款金额应大写。

  b、根据现行法律规定,未约定利息,逾期未还,债权人只能要求年利率6%的逾期利息,不能要求借款期限内的利息。

  c、合法的民间借款利息分为两线三区,即法律保护年利率24%(月利率2%)以内的利息,法律不保护超过年利率36%(月利率3%)的利息。年利率超过24%未超过36%的部分,法律不支持也不干涉,债务人还了就还了。

  5、载明借款的支付方式及账户

  建议一般采用转账方式,不要现金交付,并且应当在借款合同上写明借款人的收款账户。如果借出去的钱不是从自己账上转出,一定要清楚注明转款的账户。

  6、提供担保或抵押(这是关乎你官司打赢之后能否拿回出借款的重要措施!!!)

  a、要求他以其名下的房、车作为抵押

  b、要求资信良好的人作为担保人

  7、债务人的妻子也要签名

  根据现行法律规定,夫妻债务共债共签,为了避免之后债务人恶意转移财产,建议要让其妻子也签名确认。

  8、选定管辖法院

  一般未约定管辖法院,起诉时由被告即债务人的住所地的法院管辖,这就给特别是借款人是外地人的时候造成起诉极不方便。根据法律规定,可以选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等作为管辖法院。一般建议,债权人选择住所地法院管辖。

  特别提示:一周法语建议争端选择由至仲裁委员会解决。相对于法院裁判,商事仲裁一裁终局,不像法院还可能存在二审,而且也可以约定送达地址,避免对方到时跑路,还要登报公告。

  9、一定要让债务人盖手印

  单纯签名,债务人、担保人不承认,有时笔迹鉴定也没办法证明签名为其所签。为避免这种情况,一定要让对方盖手印。

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