现在才知道这些法律小知识还不晚

　　1、民间借贷的年利率，多少才受法律保护?

　　最高人民法院划定24%和36%两个关键数字，构成“两线三区’”。36%以上是无效区(超过的部分不用给)，24%以下是司法保护区(有约定必须给)，24%-36%期间是自然债务区(给了不能要回，没给不用再给)。

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　　2、哪些“霸王条款”无效?

　　a.提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。(格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。)

　　b.造成对方人身伤害，以及因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效。

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　　3、定金和订金的区别?

　　定金是通过书面约定由一方向对方给付一定数额的货币作为合同担保。给付定金一方如果不履行义务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行义务，需向另一方双倍返还定金。

　　订金在司法实践中一般被视为预付款，如果出现违约情形，并不会发生直接被没收或需要双倍返还的法律后果，而是得根据实际情况及各方当事人的过错来让违约方承担违约责任。

　　4、买房后，房产证应该多长时间办下来?

　　在合同没有约定购房人取得房产证期限的情况下，购买期房的购房人自房屋交付使用之日起90日、购买现房的购房人自合同订立之日起90日，由于出卖人的原因，未能取得房产证，出卖人应当承担违约责任;合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。(2016已改不动产登记)

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　　5、遇到家庭暴力又不想离婚怎么办?

　　当事人因遭受家庭暴力或者面临家庭暴力的现实危险，可以向人民法院申请人身安全保护令。

　　人身安全保护令由人民法院以裁定形式作出，并由人民法院执行，公安机关以及居民委员会、村民委员会等应当协助执行。人身安全保护令具体包括：禁止被申请人实施家庭暴力;禁止被申请人骚扰、跟踪、接触申请人及其相关近亲属;责令被申请人迁出申请人住所;保护申请人人身安全的其他措施