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最高法院:否认合同加盖的私章为其所有情形下应就合同的成立与否进行审查

2019/9/2 14:51:39 查看:1067次 来源:李辉

  阅读提示:有争议的合同文本经司法鉴定认定,一方当事人签名系伪造、盖章系变造,且经当事人举证和法院查证,均不能证明该变造印章为该当事人自己加盖或者授意他人加盖,也不能证明该当事人明知合同的存在而不作否认意思表示或者在其他业务活动中使用过该变造印章或者明知他人使用该变造印章而不作否认表示等情形,故不能认定或者依法推定争议合同文本为该当事人真实意思表示。 裁判要旨通常情况下,法人或者其他组织在对外签订合同时,采用盖章的形式。而自然人的私章没有登记备案的要求,对外不具有公示效力,在私章所代表的一方否认该私章为其所有,盖章行为是其所为时,该方当事人实质是否认与对方当事人达成合意成立了合同关系,此时就涉及就合同关系是否成立的举证责任的分配问题。根据最高人民法院《民事证据规定》第5条的规定,在合同纠纷案件中,主张合同关系成立的一方当事人对合同订立的事实承担举证责任。即在双方当事人就合同关系是否成立存在争议的情况下,应由主张合同关系成立的一方当事人承担举证责任。因此,在私章所代表的一方否认该私章为其所有,盖章行为是其所为,即否认与对方成立合同关系时,应由主张合同关系成立的一方当事人承担举证责任,该方当事人应当举证证明该枚私章为对方所有以及盖章的行为为对方所为或对方委托他人所为。

  案情简介1、1998年12月11日,唐x与重庆xxxxx发公司签订房地产买卖合同约定,唐x以127083元的总价款购买重庆渝兴房地产综合开发公司位于重庆市九龙坡区谢家湾正街XXX号X单元X—X号房屋一套,唐x在该合同上加盖了私章,未手写签名。双方办理权属登记之后,唐x取得了该房屋的权属证书。2、2000年11月7日,重庆市九龙坡区土地房屋权属登记中心收到以唐x为卖方、程xx为买方,双方当日签订的《重庆市房地产买卖合同》(总价款8万元,加盖有双方私章,无唐兰手写签名)、《房地产交易合同登记申请表》(加盖有唐*和程xx私章,无手写签名)以及《卖方申请书》(盖有唐*的私章,并有“唐*”字样的签名,诉讼中,唐x否认系其所签)和《买方申请书》,次日收到补交的购房款《收条》(加盖有唐兰的私章,并有“唐*”字样的签名,诉讼中,唐*否认系其所签)和唐*的婚姻状况证明材料后,办理了该房屋买卖合同登记,登记号为(九区2000)买卖第7595号,并办理了过户登记,程xx取得了该房屋的权属证书即房权证105字第039385号房屋所有权证,但该房屋的国有土地使用权证“九区国用(99)字第31164号”依然登记在唐*的名下,至今未过户到程xx名下。该房屋现由程xx占有使用。法院判决以下是本案判决书中“本院认为”部分:本院经审理认为,根据唐*的诉讼请求及相关事实来看,本案争议的核心问题是,以唐*为卖方、以程xx为买方的登记号为(九区2000)买卖第7595号的《房地产买卖合同》在唐兰与程xx之间是否成立,该合同对唐*是否具有法律拘束力。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,并受法律保护。当事人达成合意是合同的成立的必备要件。《中华人民共和国合同法》第三十二条规定“当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立”。该条明确了当事人在合同书上签字或盖章的时间为合同成立的时间,不仅确认了当事人达成合意的外在表现形式为签字或者盖章,而且赋予了盖章与签字在合同成立上同等的法律效力。因此,经当事人签字或者盖章的合同应该是当事人达成合意的体现,对双方当事人具有法律拘束力。依法成立的法人或其他组织均有登记备案的公章,经登记备案的公章对外具有公示效力,所以,通常情况下,法人或者其他组织在对外签订合同时,采用盖章的形式。而自然人的私章没有登记备案的要求,对外不具有公示效力,在私章所代表的一方否认该私章为其所有,盖章行为是其所为时,该方当事人实质是否认与对方当事人达成合意成立了合同关系,此时就涉及到就合同关系是否成立的举证责任的分配问题。根据本院《关于民事诉讼证据的若干规定》第五条的规定,在合同纠纷案件中,主张合同关系成立的一方当事人对合同订立的事实承担举证责任。即在双方当事人就合同关系是否成立存在争议的情况下,应由主张合同关系成立的一方当事人承担举证责任。因此,在私章所代表的一方否认该私章为其所有,盖章行为是其所为,即否认与对方成立合同关系时,应由主张合同关系成立的一方当事人承担举证责任,该方当事人应当举证证明该枚私章为对方所有以及盖章的行为为对方所为或对方委托他人所为。就本案来说,唐*否认合同书上的私章为其所有,也否认在合同书上盖过私章,实质是否认与程xx订立过涉案房屋买卖合同,在此情况下,程xx应该举证证明其与唐*之间成立了房屋买卖合同关系,即私章为唐*所有且盖章行为也为唐*所为。原审判决认定唐*在本案中未举示充分的证据证明其与程xx之间的房屋买卖行为以及过户登记申请不是其真实意思表示,从而将该举证责任分配给唐*是错误的。本案历经数次审理,程xx为主张其与唐*之间成立房屋买卖合同关系所举证据有两个,一是唐*于1998年12月11日与重庆渝兴房地产综合开发公司签订《房地产买卖合同》购买该套房屋时,也是在合同上加盖私章,无手写签名。以此说明唐*此次出售房屋时加盖私章的合理性。二是生效的重庆市第一中级人民法院(2006)渝一中行再终字第1014号行政裁定认定的事实。对此,本院认为,该两份证据不足以证明上述待证事实。理由是,一、唐*于1998年12月11日与重庆渝兴房地产综合开发公司签订《房地产买卖合同》购买该套房屋时,虽然也是在合同上加盖私章,但在唐*否认与程xx签订过房屋买卖合同时,程xx没有举证证明涉案《房地产买卖合同》上“唐*”的私章和唐兰1998年12月11日与重庆渝xxx公司签订的《房地产买卖合同》上唐兰的私章为同一枚私章。唐*买受该房屋的时候盖有私章的行为并不必然推导出涉案《房地产买卖合同》上盖有“唐*”私章就是本案当事人唐*的私章,也不能证明加盖“唐*”私章的行为就是唐兰所为。二、(2006)渝一中行再终字第1014号行政裁定是以主体不适格为由,从程序上驳回了唐*的起诉。该份裁定书上认定的事实,只能证明房屋买卖登记机关对涉案房屋办理过户登记的行为在程序上的合规性,不能证明唐*与程xx之间发生了房屋买卖的民事行为。原审判决将行政裁定用于证明唐*与程xx之间就涉案房屋成立了房屋买卖合同关系不当。本案中,除了涉案《房地产买卖合同》外,办理房屋买卖过户登记必备的其他文件,包括《卖方申请书》、收到购房款的《收条》,出现了“卖方”“唐*”的签名,但这些应该由所谓卖房人亲历亲为的签名却并非唐*所为,而是购房人程xx的丈夫向某所书写,然后加盖“唐*”的私章。作为对外出具的文件,出具人可以签名,也可以盖章或者是签名加盖章。但不论是签名或盖章,必须是真实的,才能确定是出具人的真实意思表示。办理涉案房屋过户登记时,唐*具有签署自己姓名的行为能力,向某是房地产公司的销售人员,应该知道“代替”他人签名的民事法律后果,尤其是程永莉一方在诉讼中主张唐*已到办理登记过户现场的情况下。程xx应该就本应由唐*亲笔书写的名字却由向某所替代作出合理的解释,但程xx一方在本次再审庭审中仍不能就为何收到购房款的收据及“唐*”的签名也由其夫向某所代写作出合理的解释。所以,程xx既未能举证证明涉案《房地产买卖合同》及办理房屋过户登记的相关手续上加盖的“唐*”的印章为唐兰所有,也未能就本应由唐*书写并签名的《卖方申请书》及《收条》为何由程xx之夫书写作出合理的解释,本案没有证据显示唐兰本人有出卖涉案房屋的意思表示,也没有证据表明唐*曾委托他人办理过房地产买卖及转移登记。原审认定唐*与程xx之间成立房地产买卖合同关系,没有事实依据。综上,在双方当事人就合同关系是否成立存在争议的情况下,应由主张合同关系成立的一方当事人承担举证责任。唐*否认与程xx签订过房地产买卖合同,程xx未能充分举证证明其与唐*之间就涉案房屋成立了买卖合同关系,应该承担举证不能的法律后果。同时,从涉案《房地产买卖合同》的签订及履行过程看,没有证据显示唐*有出卖涉案房屋的意思表示,也没有证据表明唐兰曾委托他人办理过房屋买卖及转移登记。因此,应该认定唐兰与程永莉之间没有就涉案房屋成立房屋买卖合同关系,涉案《房地产买卖合同》对唐*没有法律约束力,程xx应该将其占有的涉案房屋返还给唐*。至于程xx主张的就该房屋支付过8万元价款的问题,唐*否认收到过该笔购房款。程xx在本院再审中仍主张其与唐*之间成立了合法的房屋买卖合同关系,虽经合议庭释明,其仍没有向负有返还购房款义务的相对人提出返还购房款的主张。本判决生效后,程xx可另案向负有返还义务的相对人主张返还购房款。实务经验总结1、虽然自然人的私章没有登记备案的要求,但也要注意保管好自己的私章,以免陷入不必要的麻烦。2、如果发现自己的印章被人私刻、盗窃,应及时通过合法途径保护自己权益。相关法律法规《中华人民共和国合同法》 第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立第四十四条依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第五条行为人盗窃、盗用单位的公章、业务介绍信、盖有公章的空白合同书,或者私刻单位的公章签订经济合同,骗取财物归个人占有、使用、处分或者进行其他犯罪活动构成犯罪的,单位对行为人该犯罪行为所造成的经济损失不承担民事责任。行为人私刻单位公章或者擅自使用单位公章、业务介绍信、盖有公章的空白合同书以签订经济合同的方法进行的犯罪行为,单位有明显过错,且该过错行为与被害人的经济损失具有因果关系的,单位对该犯罪行为所造成的损失,依法应当承担赔偿责任。 案件来源唐*与程**房屋买卖合同纠纷案[最高人民法院(2012)民抗字第55号民事判决书]

  关于行为人利用单位公章从事民事活动甚至进行犯罪活动,单位是否应承担民事责任问题行为人利用单位公章从事民事活动或者进行犯罪活动一般包括私刻单位公章、盗盖单位公章和借用单位公章三种情形。1.关于私刻单位公章问题如何看待行为人利用私刻的单位公章从事民事活动的效力?行为人包括单位员工和单位员工以外的人两种类型。如果行为人是单位员工,其私刻单位公章对外从事民事活动时,单位根本不明知,即单位没有过错,故行为人私刻单位公章并从事民事活动,其效力不及于单位,单位不应承担民事责任;如果单位对于行为人的私刻公章行为明知而不反对,或者单位虽然不明知,但有证据证明单位有疏于管理上的过错,故该单位应当基于其过错承担相应的民事赔偿责任。如果行为人是单位以外的人,其私刻单位公章对外从事民事活动,关键要看单位是否明知,若单位不明知,则单位不应承担责任;若单位明知但不表示反对,则应承担民事赔偿责任。2.关于盗盖单位公章问题行为人盗盖单位公章从事民事活动或者进行犯罪活动,单位是否应承担民事责任?这里的行为人既包括单位员工,也包括单位员工以外的人。如果是单位员工盗盖单位公章类似于监守自盗,即所谓家贼难防。无论是家贼还是外贼,只要单位的公章被盗,说明该单位在管理上存在漏洞,单位是有过错的,故单位应承担相应的民事责任。值得研究的是《涉及经济犯罪规定》第5条的规定是否合法、合理?该条规定:“行为人盗窃、盗用单位的公章、业务介绍信、盖有公章的空白合同书,或者私刻单位的公章签订经济合同,骗取财物归个人占有、使用、处分或者进行其他犯罪活动构成犯罪的,单位对行为人该犯罪行为所造成的经济损失不承担民事责任。行为人私刻单位公章或者擅自使用单位公章、业务介绍信、盖有公章的空白合同书以签订经济合同的方法进行的犯罪行为,单位有明显过错,且该过错行为与被害人的经济损失之间具有因果关系的,单位对该犯罪行为所造成的经济损失,依法应当承担赔偿责任。”我们认为,如果说行为人私刻单位的公章对外订立合同,单位可以找出各种理由说明其并不明知的话,那么,行为人盗窃、盗用单位的公章、业务介绍信、盖有公章的空白合同书对外订立合同,骗取财物归个人占有、使用、处分,应当说,谁也不能否认单位在管理公章(介绍信、合同书)方面是存在过错的。此种情形,单位虽不承担合同责任(因其没有缔约的意思表示),但并不等于说单位可以免除一切责任。有过错就应当承担民事责任,这是民法中过错原则的基本要求。基于单位在管理上的过错,故单位应当承担相应的民事赔偿责任。这实际上是一种侵权赔偿责任。在这里,应当首先强调单位有过错(有证据证明单位没有过错的除外),而不应当首先强调单位不承担责任,即没有过错。3.关于借用单位公章问题 行为人借用单位公章从事民事活动或者进行犯罪活动时,被借用公章的单位就是民事活动的当事人。例如,行为人借用甲公司的公章与乙公司订立买卖合同,甲公司是买方,乙公司是卖方,乙公司依约向甲公司交付货物后,行为人将货物据为己有,甲公司也没有向乙公司支付货款,乙公司遂诉诸法院。此种情形,从内部关系而言,行为人与甲公司之间类似于一种委托代理关系。依法律规定,在委托代理关系中,代理人以被代理人的名义从事民事活动,其法律效果应当归属于被代理人。即使代理人的行为构成犯罪,也不能免除被代理人的民事责任。否则,对合同相对人就是不公平的。

  齐鲁(枣庄)律师事务所经山东省司法厅批准设立,枣庄市司法局直属律师事务所,是齐鲁律师事务所在枣庄设立的一家分支机构。总部齐鲁律师事务所是一家综合性、规范化、合伙制的省直律师事务所,是山东省目前规模位居前列的大型律师事务所。2005年被中华全国律师协会评为“全国优秀律师事务所”;2004年至今连续多年被山东省省直机关精神文明建设委员会评为“省直文明单位”;2008年齐鲁律师事务所在中国律师事务所百强所中名列第13名。目前,山东齐鲁律师事务所已具有司法部、国家科委颁发的从事集体科技产业产权界定资格,司法部、财政部颁发的产权界定资格,山东省体改委颁发的从事股份制改制法律业务资格,司法部、国家计委颁发的律师从事招投标业务资格等多种法律专项业务资格证书,是山东省首批具有从事证券法律业务资格的律师事务所。 齐鲁(枣庄)律师事务所依托总部齐鲁律师事务所强大的专业优势,以总部十大业务中心为支撑,初步确立立了证券、公司改制并购、政府服务及PPP业务、建设工程、金融保险、公司法、劳动争议、民事侵权、刑事业务等八个专业团队,为客户提供全面、高效、优质的法律服务。齐鲁(枣庄)律师事务所以“勤谨睿智、明法厚德”为所训,以维护法律、追求民主、尊重人权为宗旨,以客户利益至上为原则,以团结、严谨、高效、诚信为理念,视信誉为立所之本的服务理念,坚持专业分工、团队协作的工作方针,依托专业化的精英团队为客户提供优质服务。齐鲁(枣庄)律师事务所拥有一支强大的律师人才队伍,律师均拥有著名高校教育背景及职业培训经历。现拥有一级律师一名,二级律师一名,中级律师多名,中华全国律师协会劳动法专业委员会委员一名,枣庄市有突出贡献的中青年专家一名,山东省律师协会专业委员会委员五名,枣庄市十佳律师两名,中共枣庄市委、枣庄市人民政府法律顾问三名名,拥有枣庄、青岛、沧州等多地仲裁委员会仲裁员多名。优秀的专业人才资源为更好地服务客户提供了坚实的基础,在挂牌上市、股权改制、并购重组、公司顾问、建设工程、劳动争议、刑事辩护、PPP业务等法律服务领域具有显著的人才优势和资源优势。齐鲁(枣庄)律师事务所期望与广大客户共同成长,共同发展,共同分享成功的喜悦。


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