房屋转让协议书（范本）

　　房屋转让协议书

　　转让方(以下简称甲方)： 身份证号：

　　受让方(以下简称乙方)： 身份证号：

　　经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一座房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

　　第一条　转让房屋的基本情况

　　转让房屋(以下简称该房屋)位于 ，房产证 ，建筑面积 平方米。

　　第二条　转让价格

　　双方商定该房屋转让价格为(人民币 元整，大写(人民币) 。

　　第三条　付款方式

　　双方一致同意该协议签订时，付清房款。

　　第四条　房屋过户

　　签订房屋转让协议后，甲方应尽快协助乙方办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理房屋产权证所有一切手续费用全部由乙方承担。

　　在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。

　　第五条　甲方的承诺保证：

　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

　　第六条违约条款：甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内支付乙方30万的违约金。

　　第七条　本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第八条　本合同自甲、乙双方签字之日起既已生效，双方均不得反悔。

　　第九条第九条解决争议的方式：

　　本合同在履行中产生的争议事项，双方应协商解决。如协商不成，甲乙任何一方均可向人民法院提起诉讼。

　　第十条　本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

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