2019年农村房屋翻建，4个条件要满足，否则村干部有权强制拆房吗？

　　2019年农村房屋翻建，4个条件要满足，否则村干部有权强制拆房吗?

　　其实农民手里有两样东西很值钱，一个是承包地，再一个就是宅基地。虽然承包地和宅基地都是村集体的财产，但是农民却可以免费使用，而且几乎是没有时间限制的。承包地用以满足农民种植的需求，宅基地用以满足农民建房的需求，不过由于现在土地资源浪费太过严重，所以国家加强了对这方面的管控，特别是在建房这方面。以前的时候，农民建房子都比较随便，而且也不用办什么手续。不过从2019年开始，农村房屋翻建必须要满足4个条件，否则村干部有权强制拆房，具体如下：

　　1、拿到审批手续

　　早前的时候在农村建房子是比较随意的，并不需要进行申请，但是现在不同了，为了更好的监管农村建房，并且避免违规建筑，农民在发现房屋之前必须要像当地乡镇相关部门提交申请，只有拿到了审批手续之后才可以对房屋进行翻建。办理这个审批手续也不是很困难，只要你的房屋建造合情合理，资料齐全就可以。

　　2、翻建的房屋符合政策规划

　　随着农村土地确权工作的结束，一户一宅也已经在农村开展，这就是说农民不能有一户多宅的情况。但事实上农村一户多宅的现象非常的普遍，而且很多的宅基地都是祖辈传下来的，如果说出现了这样的现象，想要搬进房屋的话是不被允许的，这就是说翻建的房屋必须要符合政策规划。

　　3、房屋翻建申请人身份达标

　　在农村当中，想要对房屋进行翻建，那么自身的条件也必须要满足，简单来说就是必须是村集体成员，而且户口一定要在本村当中。以前的时候，很多农民的户口都在城里，而且也一直在城市当中工作，但是父母却留在农村，父母去世之后，他们就会把老家的房子翻建一下。以前对这方面管制的并不是很严格，但现在已经不允许了。

　　4、翻建房屋的权属明确

　　翻建房屋之前，必须要确保房屋的权属明确，如果说宅基地或者房屋依然存在着争议，无论如何也不能重新建造。这样的宅基地通常都不会进行确权，既然没有确权那么就不能新建或者翻建。