谁付的房款，房屋就属于谁吗？

　　房屋属于不动产，判定房屋的归属，以房产登记为准。也就是说房屋的产权登记在谁的名下就属于谁，并不是说谁付的房款，这房屋就属于谁。如果房主欠债，他的房屋又未办理房产证，人民法院可以查封房产。小编整理了相关的资料，请大家阅读。

　　一、谁付的房款，房屋就属于谁吗?

　　依据我国物权法的规定，房屋的所有权是以登记为准的，所以房屋并不是谁付钱，房屋就是谁的，要以产权部门的登记为准。

　　《中华人民共和国物权法》

　　第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　第十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

　　国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

　　二、未办房产证的房子法院可以执行吗

　　依据我国相关法律的规定，房屋未办理房产证的，但依据其他法律文件确定房屋是属于被执行人的，人民法院是可以执行的，但房屋是被执行人唯一房产的，只能查封不能拍卖。

　　《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

　　第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。

　　未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。

　　对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。

　　第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

　　第十条查封尚未进行权属登记的建筑物时，人民法院应当通知其管理人或者该建筑物的实际占有人，并在显着位置张贴公告。

　　以上就是小编为大家带来谁付的房款，房屋就属于谁吗的全部内容。从上文可知，房屋的所有权归谁，要以房产局的登记为准，不是谁付钱,房子就属于谁。而房屋在没有办理房产证的情况下，房主因为经济纠纷上法庭，法院是可以执行他的房产的。希望上文内容帮助到大家，如果您还其它疑问可以咨询章法律师。