半夜3点空调"吊进"绿化带

昨日凌晨3点，宜宾南岸西区崇文路上的名轩会所趁业主入睡，半夜将一吨左右重的中央空调外机吊进小区绿化带内。原来，在装修过程中，该会所因新安装的中央空调外机位置与碧竹山庄业主发生了争执，从而采取了这样的举动。

名轩会所相关负责人表示，只要业主同意让空调外机进入小区安装，愿意补偿业主们相关损失。

居民：空调噪音影响生活

昨日上午10时许，记者赶到现场。宜宾南岸西区崇文路碧竹山庄小区，该小区一二楼是商铺。和业主们发生纠纷的商铺位于该小区东门附近，因小区东门有一块绿化空地，此前，名轩会所准备将中央空调的外机安放在小区这块绿化地内。记者看到，空调外机占据了空地三四平方米。在1栋外墙上，还安装了一个巨大的支架。

碧竹山庄小区业主刘女士介绍，名轩会所之前是一家茶楼，因其安装的是分体式单个空调，并未影响业主们的生活，但是会所安装上中央空调对他们的生活肯定就有影响了，不仅空气会被污染，还会有噪音。刘女士表示业主们对商铺强行将空调外机吊进小区内的行为表示不满。

商铺：和业主意见难协调

据悉，中央空调外机是在昨日凌晨3时，被强行吊了进来，业主们和小区保安的阻挡没有成功。

名轩会所负责人熊先生介绍，此前就空调外机位置他们已经修改了四次，都遭到了业主们的反对，众口难调。“只要业主们同意让我们店子安装，一切都好商量。”熊先生表示，花费20多万购买中央空调就是因为此前分体式空调经常滴水在路面，影响路人通行，希望业主们能体谅。碧竹山庄业主委员会一位负责人袁淑芳表示，他们也和业主商量了很多次，包括住建部门和房管部门也曾为此发过整改通知，但是商铺依然如故。如果商铺不能满足业主们的要求，他们很难从中协调。

律师：建议双方协商解决

四川富坤律师事务所律师颜福圣说，根据《物权法》第70条的规定，“业主对建筑物内的住宅、经营性用房的等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共同管理和共同管理的权利。”第90条规定“不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。”

此事中，业主不同意商户使用绿地是有法可依的，商户如需使用该绿地可以考虑采取物权法第156条的规定：“地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。”与小区业主委员会协商在小区内设立地役权，以获得自己的使用该土地的目的。