借贷还款协议

　　甲方(出借人)：xxx有限公司

　　乙方(借款人)：xxx有限公司

　　丙方(担保方)：田某

　　身 份 证 号：

　　住 址：

　　甲乙丙三方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，就下列事宜协商一致，约定如下：

　　第一条 甲乙双方共同确认以下事实

　　乙方因运营需周转资金从甲方借款人民币50万元整，借款时间是201x年x月x日。

　　第二条 甲乙双方共同确认以下条款

　　乙方承诺201x 年x月x日前向甲方偿还50万元借款中的x万元;

　　201x年x月x日前向甲方偿还尾款x万元。

　　第三条 银行账户

　　甲方指定的银行账户：

　　开户行：中国xx银行xx支行

　　户名：xxx有限公司

　　账号：xxx

　　第四条 担保条款

　　1、丙方自愿以其名下的房产作抵押为乙方在本协议项下所有义务向甲方提供担保，该房产坐落于_______市_______区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______m2，产权证号：______________;

　　2、丙方担保的范围包括但不限于本协议项下的全部本金、逾期利息、违约金等应乙方向甲方支付的其他款项，以及甲方因实现债权与抵押担保权利而发生的费用;

　　3、丙方应在本协议签订后___个工作日内完成不动产抵押登记手续办理，并将登记后的不动产权证书等所有相关权利凭证交由甲方保管，由此产生的费用均由丙方承担。如丙方未在本条约定的登记时间内办理完毕抵押登记手续，则构成违约，应向甲方支付违约金;

　　4、乙方在未按本协议项下约定的乙方全部义务履行完毕之前，未经甲方书面同意，丙方不得将抵押物转让、变卖、赠与、出租、出借、设置其他抵押或者用于清偿其他债务，给甲方造成损失的，丙方赔偿甲方的全部损失;

　　5、丙方承诺本协议中与抵押物相关的内容全部真实，丙方为抵押物的所有权人，该房产无任何产权纠纷，没有设立任何权利负担;

　　6、各方同意,在丙方违反本协议,或发生资信状况恶化等影响有损甲方债权的情况,甲方有权提前收回借款,行使本协议项下约定的抵押权;

　　7、本协议约定的债务履行期届满之日起,甲方有权行使本协议约定的抵押权。本协议经公证后成为具有强制执行的债权文书,若乙方不履行债务或不完全履行债务,甲方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行;

　　8、各方共同确认：根据有关法律规定已经对强制执行公证的含义、 内容、程序、效力等完全明确了解，甲、 丙双方应当自本协议签订之日起___个工作日内自愿向公证机构申请办理公证债权文书。费用由丙方自行承担。

　　第五条 违约责任

　　丙方任何违反本协议合同约定的行为, 均视为丙方违约, 丙方应按照本合同中甲方出借的本金总和向甲方支付____的违约金,给甲方造成损失的,应当赔偿甲方的全部损失(包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等实现债权的一切合情费用)。

　　第六条 协议争议的解决方式

　　本协议履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方友好协商解决，也可向甲方所在地人民法院起诉。

　　第七条 本协议自三方签章之日起生效。本协议一式三份，各方各持一份，均具有同等法律效力。

　　第八条 本协议未尽事宜，各方可另行达成书面协议，作为本协议附件。本协议的任何附件、修改或补充均构成本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

　　(本合同共三页，本页以下无正文)

　　甲方(盖章)：xxx有限公司

　　签署日：______年_____月_____日

　　乙方(盖章)：xxx有限公司

　　签署日：______年_____月_____日

　　丙方(签字)：

　　签署日：______年_____月_____日