说好的就近安置变成了异地安置，离承包地七八公里远。”“签了安置协议，等着交房呢，开发商因为房子涨价直接违约把房子卖给别人了

　　“说好的就近安置变成了异地安置，离承包地七八公里远。”“签了安置协议，等着交房呢，开发商因为房子涨价直接违约把房子卖给别人了。”

　　不知道大家有没有遇见或听说过这几种情况。当然，因为安置房出现的问题远不只有这几种。各式各样的问题，或隐蔽或粗暴，变着花样的压低咱们被拆迁人的补偿，侵害咱们的利益。偏偏人家也不怕咱们闹，咱们一闹咱们就没了理，违法者就更能发挥他们的手段来侵害咱们的利益了。

　　那咱们该怎么办呢?就眼睁睁的看着这些违法者肆无忌惮的侵害咱们的利益吗?

　　当然不是。这些问题说到底，其实就是拆迁协议没签好。

　　协议重要吗?很多人会觉得不重要，人家说违约就违约了，协议能管啥用?其实不是协议没用，而是咱们没让协议发挥作用。

　　就文章开始的两个问题来举例。

　　第一个，就近安置变成了异地安置。这就是当初协议里没约定清楚啊，如果咱们在协议里写明了安置房的位置，还会出现这种情况吗?即使再出现，咱们也可以说对方违约，让对方赔偿损失。光听拆迁方口头承诺有什么用?拆迁方说的话只要没有写进协议里，那就和没说一样，打官司都没用。

　　第二个，开发商违约把房子卖给别人怎么办?这就更简单了，如果当初就在协议里约定清楚违约金，只要开发商违约，咱们就让他赔一大笔钱，他还敢卖给别人吗?合同写清楚了，打官司就没有输的道理。

　　总而言之，签协议很重要，条条款款都要看清了不说，该有的条款一定要有，事无巨细都写明白了才行，签协议前多了解一点相关的知识，别说自己学不来，有的是人靠自学，自己打官司赢了的。如果自己实在搞不定了，找律师帮你看协议也行啊，最多也就几百块。要么就花钱省事，要么就努力学习，总不能等着天上掉馅饼吧?

　　还要提醒大家，依法维权不是只能打官司。

　　咱们总说依法维权，很多朋友就觉得是不是遇见问题只能打官司。并不是，依法维权的方式有很多，协商、信访、复议、举报、打官司都可以。

　　但是要注意，打官司不是最好的方式，但一定是最有效力的方式。协商、信访、复议这些方式如果不能解决问题，最后都是要靠打官司来解决，因为只有法院的判决才有最终的效力。