拖欠货款、工程款如何要回

　　工程款纠纷，利用诉讼及时要回

　　一、案情简介：

　　2018年10月24日中铁四局集团四公司科研大厦项目经理部与原告签订《工程施工专业分包合同》。

　　约定：

　　1、将合肥市新站区九顶山路与珠城路交叉口2#、3#钢机构厂房的加工、安装工程承包给原告施工;

　　2、2#厂房面积为10000平方米，3#厂房面积为1200平方米;

　　3、合同总价为11680000元 ;

　　4、涉案项目全部完成后，三个月内支付款项至95%，剩余5%作为质保金，质保期满无质量问题后三个月内无息支付;

　　5、工程履行保证金为408800元，竣工验收后30日内返还。截止2019年11月19日被申请人尚欠3400216.26元工程款未付。

　　二、办案经过：

　　2019年12月20日接受原告的委托，作为该合同纠纷案一审阶段代理律师。通过整理证据材料发现，合同签订后，原告按照要求严格认真组织施工，克服原材料上涨带来重大困难，全面履行了合同约定的施工义务。涉案工程于2019年4月份完工，并于2019年6月26日移交。工程价款为11680000元加签证工程量289911.85元，合计总价款为11969911.85元。目前涉案工程项目已完成且早已实际交付使用，根据双方合同约定，现应支付工程款的95%，即11969911.85元×95%=11371416.26元。目前仅支付8380000元，尚欠2991416.26元未付(不包括5%即598495.59元质保金)。另408800元工程履约保证金也应予以退还，两项合计3400216.26元，应予以支付。上述事实有双方的合同、签证单、工程移交单、银行记录等材料予以证实。被申请人所欠3400216.26元工程款事实清楚，依法应当支付。

　　三、案件结果：

　　2020年3月3日，原被告工程款纠纷一案，双方达成和解，原告方申请撤诉。

　　四、律师说法：

　　根据《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百零九条，当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百三十条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第一百三十八条，出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期间的，出卖人可以在该交付期间内的任何时间。第一百六十一条，买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。