婚前一方给首付，婚后一起还房贷，离婚的时候房子怎么分？

　　案情 ：贾某(男)与唐某(女)于2010年经人介绍结婚，婚后未生育子女。后由于双方感情不和分居两年。现唐某起诉要求离婚，并同时提出将房产的产权判于自己。贾某对夫妻感情已经破裂没有争议，但主张房产并不是夫妻共同财产，原告唐某无权要求房屋的产权，这套房屋是其在婚前以自己的名义购买的，并支付了首付款，婚后取得房产证，房产证上登记的所有权人是自己的名字，房产是用自己的工资按期还贷。贾某要求将法院将房屋的产权判于自己。

　　争议焦点：1、诉争房产是夫妻共同财产还是被告个人财产?

　　2、原告能否得到相应的经济补偿?

　　判决结果：法院判决准予双方离婚，房产的产权归被告所有，被告须支付原告一定的经济补偿。

　　裁判规则：法院认为房产系被告婚前支付首付，又登记在被告一人名下，故产权应归属于被告。贷款部分应认定为被告的个人债务，被告的工资是夫妻的共同财产，被告用夫妻共同财产偿还了其个人债务，除此部分要进行相应的分割外，由于是共同还贷的，故房屋的增值部分也应做出分割。故法院判决被告需向原告支付相应的补偿款。

　　法律依据：1、《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

　　(一)工资、奖金;

　　(二)生产、经营的收益;

　　(三)知识产权的收益;

　　(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

　　(五)其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

　　2、《最高法关于适用婚姻法若干问题解释(三) 》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。