二弟独自继承父母房产，承诺给兄弟姐妹的百万补偿款却迟迟未兑现

家是孤海上的灯塔，为你点亮归途；

家是欢声，是笑语，是酷热夏日的一缕凉风；

家是不求同甘，但求共苦，相濡以沫的那份无怨；

家是日夜守望，盼求归家的那份急切；

家是包容，是体谅，是迁就；

家是港湾，是兄弟姐妹共同成长的地方。

今天寻求帮助的是李先生，曾经拥有一个幸福和美的大家庭。谁知在父母相继离世后，家中兄弟姐妹却为继承房产的问题起了纠纷。家中签订的两份协议，到底以那份为准？父母留下的房产又该如何继承？

案例回顾

2020年，对于李先生来说是悲伤的一年。5月份的时候，他的父母双双去世，兄弟姐妹五人还没来得及从悲伤中走出来，就因为父母的房产继承问题闹得不可开交。

李先生是家中长子，家里还有三个姐姐和一个弟弟。父母在世时曾与子女进行商议，老人的日常起居由小儿子来照顾，在两位老人百年之后，小儿子需要出资一百万交给李先生作为补偿，之后便可以独自继承父母名下的房产。一家人在协商过后，签署了一份协议。

然而，没过多久，三个姐姐和家中小弟对这份协议提出了异议。他们认为，房子是父母留下的，每个子女都应有继承的份额，不应该只补偿给李先生一人。于是，二弟将这份协议收回一家人再次进行协商，又签署了第二份协议，其中表明，补偿李先生40万元，另外三个姐姐每个人20万元，共计100万元。

谁知，二弟给李先生和三个姐姐每人支付了10万元后，便不再承认协议上的内容。据李先生介绍，2017年，二弟就带着年迈的父母将房产过户到了自己名下。而李先生等兄弟姐妹是在小弟已经完成房产过户后，才从父亲那里得知这个消息。

如今，父母已经离世，家中小弟还欠哥哥和姐姐四人共计60万元。这笔钱又该如何才能要回来呢？让我们看看律师怎么说。

律师支招

律师表示，李先生家的案件不是一件简单的遗嘱继承纠纷，而是涉及到父母赡养、财产分割的家庭纠纷。

从第一份协议约定的内容来看，父母由二弟赡养，父母过世之后房产由二弟继承，二弟要向李先生支付一百万元，这份协议的性质相当于分家析产协议。因此第一份协议与第二份协议前后的关联性，对于本案来说相对比较重要。而目前来看，拿到第一份协议可能存在一些困难。

如果在诉讼过程中，小弟根本就不承认曾经签署过第一份协议，那么李先生和三个姐姐会比较被动。因为在第二份协议中，表述存在瑕疵，约定的内容不清晰。律师指出，在第二份协议中，约定给李先生四十万元，给三个姐姐六十万元，然后李先生和姐姐放弃对房产的继承权，然而在协议中，对于谁来支付这笔钱，并没有做出明确的约定。

对于房产已经过户的问题，律师表示，房本上是父亲和母亲两个人的名字，在过户时肯定需要两位老人均到场签字办理。如果李先生对此存有疑异的话，可以去房管局调取房产档案，对当时的过户情况进行核实。

根据李先生家的情况，律师表示，房产已经遵照父母的意思和当初达成的约定完成过户，建议李先生和三位姐姐尽快提起诉讼，以债权债务的诉由，要求二弟返还剩余的60万元。