听说要拆迁了，我们可以做什么？

　　面临拆迁，首先要界定自家目前处于什么阶段，以便有针对性的采取措施。拆迁过程可以简单分为三阶段，拆迁前期，宣传动员阶段，拆迁中期，拆迁补偿协议阶段，拆迁后期，签字确认阶段。

　　学习相关法律法规，了解基本拆迁常识

　　征地拆迁案件中，大多数被拆迁人都是普通的老百姓，对法律知之甚少，甚至自家半辈子都没有和法律打过交道，面对突如其来的拆迁，瞬间昏了头，不知如何是好。所以前期了解基本的拆迁常识和相关法律法规，能够知悉自己的法定权利、判断自身的合法权益是否受到了侵犯，只有这样，才能在后期可能会面临的拆迁维权大战中掌握谈判的主动权，以便运用法律武器进行维权。

　　可事先列一项财产清单，预估自家财产价值

　　(1)纯农村住宅、承包地、商业用房

　　农村住宅补偿包括：房子重建成本价的补偿、宅基地、附属设施、装饰装修费、搬迁费和过渡安置费等。

　　承包地补偿要看年产值，包括土地征收拆迁补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。前两项征收拆迁补偿根据土地的年产值来计算，一般是前三年平均年产值的10倍-30倍;地上房屋、树木、蔬菜、农作物、防盗网、大棚等地上附着物和青苗都有补偿，最低是重置成本价和征收时的市场价。

　　农村商铺，在拥有合法用地、建房审批手续和合法经营证件的前提下，除上述征收拆迁补偿项目外，还可主张停业损失费。

　　(2)房屋所在地已划入城市规划区的农村自建房、城中村、城市房屋

　　可参考周边相同地段类似房地产的市场价和自家房屋实际居住面积预估，此外空地院落面积也是有补偿的，也需要由专业的评估机构评估确定。

　　妥善保管收到或看到的所有拆迁文件

　　在征收过程中，我们会收到很多法律文件，比如：预征公告、拆迁补偿安置方案、补偿安置协议、分户评估报告单、限期自行拆除通知书及其催告书、强制执行决定书等。

　　不论它们以什么形式出现、无论是否合法、无论是否人手一份，都要及时拍照定存，妥善保管，有的被拆迁人因为对补偿不满意，一气之下，当着拆迁方的面把补偿协议撕毁，自以为这样自家的房子就会逃脱被拆的命运，殊不知这是最不理智的抵抗方式，与其撕毁、拒不签字一直拖着，不如及时拿起法律武器维权，要相信法律最终会还我们一个公道!

　　及时联系专业拆迁律师，心里踏实有保障

　　有任何的不确定或疑问，一定要及时咨询专业拆迁律师，借助专业人士针对自家目前面临的情况做出必要的风险提示和专业指导。