离婚协议中协议将房产赠与子女，离婚后反悔，能否撤销赠与？用单位公章从事民事活动或犯罪活动，单位是否承担责任？

最高法案例：李某某与王某2011年在婚姻登记机关协议离婚，在签订的财产分割协议中约定，双方的共同财产房屋一套归未成年的儿子所有，儿子随王某生活，该房屋暂由王某与儿子居住。李某某在与王某离婚后又与他人闪婚，接着以经济困难为由起诉至法院，请求撤销离婚协议中的房产赠与。

李某某诉讼理由为：自己的收入比之前减少很多，房价一直在上涨，其和自己的妻子只能租房住。在与王某离婚时，自己考虑不周，一时冲动放弃了房产，因赠与儿子的房产尚未过户，请求撤销离婚协议中的赠与条款。

王某答辩称：当初同意与李某某协议离婚，就是因为李某某愿意将夫妻共有的房产赠与未成年的儿子。李某某达到离婚目的后迅速再婚，现在又反悔撤销赠与，法院不应该支持李某这种不诚信的行为。

一审法院审理认为，李某某与王某登记离婚时协议将共同所有的房屋赠与未成年子女，但没有办理产权过户手续，房子也一直由王某与儿子共同居住。房屋没有办理过户登记手续，房屋的所有权没有发生变更。一审法院根据合同法中关于赠与合同的有关规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。李某某可以行使赠与合同的任意撤销权，符合法律的规定。一审判决：李某某主张撤销离婚协议中房产赠与条款成立，该房产仍然属于李某某与王某的共同财产。

王某不服一审判决，提起上诉。二审法院审理认为：李某某与王某登记离婚时协议将共同所有的房屋赠与未成年子女，系双方的真实意思表示，没有欺诈、胁迫的情形。子女的抚养、房产的赠与等与协议解除婚姻属于一个整体问题，在双方离婚已成事实的情况下，李某又对赠与房产的事实反悔，其主张缺乏事实和法律依据。根据《婚姻法解释（二）》第九条“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求”的规定，判决撤销一审判决，驳回李某某的诉讼请求。

当事人在民政部门登记离婚时，离婚协议中的赠与条款与整个离婚协议是一个整体，不能单独行使任意撤销权。因为有的当事人是在综合考虑多种问题后才签订了离婚协议，可能就是因为协议中有关于财产无偿赠与子女的条款才同意离婚，这种基于离婚将夫妻共同财产处分给子女的行为，可以看做是一种附协议离婚条件的赠与行为，在双方婚姻关系已经解除的前提下，基于诚信原则，也不能允许任意撤销赠与。有的当时人恶意利用赠与的撤销达到既离婚又占有财产的目的，不仅给子女或原配偶造成经济损失和精神伤害，也会给社会带来负面性影响。

如果一方在协议离婚时是造到欺诈、胁迫等情形，将自己房产的份额无偿赠与子女或对方。这时在登记离婚后1年的除斥期间内提起诉讼，可以行使赠与合同的任意撤销权。