婚前房屋加女方名字，分手或离婚房子怎么分割？

我们以恋爱期间，男方房产，加上女方名字为例来讲一下恋爱期间房产加名，没有结婚怎么处理的问题。如果女方房产加男方名字，同样适用。

房产加名的法律性质是房产赠与，男方的房产加上女方名字后，房产就属于双方的共同财产，不再是男方的个人财产。所以，男方在加名前应考虑清楚其中的风险。

附条件赠与是指当事人对赠与行为设定一定的条件，把条件的成就与否作为赠与行为的效力发生或消灭的前提。如果双方在谈婚论嫁时把男方的房产加上女方的名字，一般视为是附结婚为条件的赠与。

如果双方最后没能结婚，而是分手了，那么就意味着男方赠与房产的目的没有达到，所以有权撤销赠与。

也就是说，在分手后，男方可以要求在房产证上去掉女方的名字，要回赠与给女方的房产份额。

如果女方拒绝返还，男方可以向法院起诉要求撤销赠与，拿回房产份额。

但是，如果加名时明确约定，或者女方能提供证据证明是无条件赠与，那么即使最后没能结婚，男方也没有办法要回房产份额了。

如果房产加名后，双方结婚了，那么赠与房产的目的已达到，男方没有办法撤销赠与。后面离婚了，这套房子会按照夫妻共同财产来分割。

由此可见，恋爱期间房产加上对方的名字，房子是不是共同财产，如果发生争议房产怎么分割，不能一概而论，需要看赠与时的意思表示以及是否结婚。具体情况，您可以联系咨询专业律师@婚姻律师李晓娟。