杭州婚姻家庭律师：婚后借父母的钱付首付买房，自己打了欠条，是共同债务吗？

有当事人咨询杭州离婚律师，老公结婚后向父母借钱买房，有他一个人签字的借条，有转账记录，转账记录写购房专用。

问，这房子算夫妻共同财产吗？如果算夫妻共同财产的话，离婚时我是不是可以分一半，债务需要我还吗？ 有没有办法离婚时只分一半的房子，不还欠父母的钱？

李晓娟律师解答：

结婚后，你老公向他父母借款买房，在你们没有其他约定的情况下，房屋不管登记在谁名下，都属于你们的夫妻共同财产。

在离婚财产分割这套房产时，一般先由双方进行协商；没有办法协商一致的，可以向法院起诉，法院会按照照顾女方、子女和无过错的原则进行分割。

至于向父母的借款，你老公借款是为了买房，是基于共同生活而欠下的债务，一般会认定为夫妻共同债务，需要一起偿还。就算是离婚后，分割房产后，你也需要偿还。

如果你能提供证据证明你老公和父母之间的债务是伪造的，目的是为了制造夫妻共同债务，那么则不需要承担这部分。

从众多的判例来讲，父母出资，有转账记录，有单方签给父母的借条，基于公序良俗、保障老年人财产利益的原则，法院一般会认定向父母借款是共同债务，夫妻需要共同偿还。

如果想在离婚时只分房子，不承担债务，需要在感情尚好的时候签订婚内财产协议，约定房产归属和债务承担。在离婚时在做这件事情，一般没有办法做到。