房屋拆迁，被征收人应该选择拆迁款还是安置房呢？

随着如今我国经济的蓬勃发展，我们在生活中可以看到越来越多规划拆迁的实施和扩展，在当地政府的帮助下，不少地方都进行了房屋拆迁、土地征用等建设项目。无论农村还是城市，每年进行的拆迁项目都不在少数，在这些项目中的被征收人通常都会是从中受益的一方。大家在听到拆迁的时候，最为关心的话题就是拆迁补偿问题，而拆迁补偿一般分为两种方式：货币补偿和产权置换。那么拆迁的时候是选择房子好还是选择补偿款好？

一般对于拆迁的补偿内容是包括几个方面的，首先是对被征收房屋的价值补偿，在进行拆迁之前会有专业的房屋评估机构来对房屋进行价值评估，然后给出一个评估结果的报告，再根据这个评估报告来计算房屋的补偿金额；其次就是对房屋进行拆迁后对户主一家人的临时安置补偿，每个地区的补偿标准不同，不过会按照实际情况来制定；另外还有对由于征收房屋造成的停产停业的损失补偿，但是一般住宅商品房是不涉及到这类补偿的。

关于两种不同的补偿方式，法律上对货币补偿和产权调换的标准都没有也无法制定统一明确的规定。实际操作中，货币补偿还是先由拆迁方依据被拆迁房屋的实际评估结果和当地政府的制定的政策，然后再确定给予被征收人相应的补偿数额。产权调换就是由拆迁方向被征收人提供房型，让被征收人做出一个选择意向。如果存在二者之间的价值不对等，例如用于调换的房屋产权价值小于被拆迁的房屋价值，拆迁方会根据实际情况及协商对被征收人进行一定的补偿来弥补被征收的损失。

根据我国相关法律规定，安置房的面积基本上会和被拆迁房屋的面积差不多大，拆迁单位至少要按照1:1的比例给被征收人安排安置房。如若被征收人选择的是房产置换，那么拆迁单位还应该给予被征收人拆迁公告规定的临时安置补助，若拆迁单位有提供临时安置房且被拆迁人已经入住，则这项赔偿就不再需要了。

拆迁选择房子还是补偿款，这个说到底其实还是要看个人的实际情况。如果是个人本身还有其他房屋可居住，而且收入不高或者需要这笔补偿款补充收入等因素，那么在房屋拆迁的时候选择补偿款是比较合适的。因为拆迁安置房的建设周期是比较长的，而且取得合法的产权也是需要一段时间的等待，如果在这个期间想要变现的话，可能会非常的难办。如果房子的拆迁补偿款低于当地市场的房价，或者安置房的区域发展前景较好，那么这个时候选择产权置换可能会更划算一些。