退房退定金成功案例分享

案例一：委托人X女士成功退回长沙某楼盘购房定金2万元

销售不断以楼盘带名校学位，户型绝还是准现房，景观地段都好游说X小姐认购，X小姐提出要和家人商量再决定，销售则不断忽悠遂当天在楼盘交了2万定金，家人知道后提出反对意见，且X小姐的资金恐有问题，担心贷款不能。遂联系销售要求退款，销售表示认购书已签，定金是不会退的，并让X女士自己安排好时间准时交首付和签约。

x女士后想到找关系希望和开发商协调处理，即使找了关系协调，开发商态度强硬也坚决不退。X女士只好另寻其他途径，找到我们帮她处理与开发商的纠纷。我们接受委托后马上采取了措施并积极进行了沟通，X女士7月25日委托，8月9日开发商通知同意退款，我们最终圆满的帮x女士拿回来了2万款项。

案例二：委托人L女士成功退回韶关某楼盘购房定金2万元

开发商宣传：委托人在2021年5月18日前往韶关某楼盘看房，销售人员一直以该楼盘价格优惠、交通便利等利好消息劝说委托人买房，委托人在销售人员的各种游说下，支付了2万元定金并签署了认购书。

实际情况：该项目地块为商业服务用地，并非住宅，且产权年限仅为40年。但开发商却从未告知该情况，委托人前往楼盘要求开发商做出解释，但开发商却支支吾吾无法解释。而且经考察毛坯房，发现毛坯房与样板房并不一致，毛坯房中的房间还需要业主进行加建，但开发商在认购时本是承诺改建后交付，然而事实却是要业主自己加建。委托人无法接受，遂向开发商提出退款，但开发商以已签署认购书为由拒绝退款。

委托人在网上看到我们团队是专业处理房产纠纷的团队，便委托我们进行处理，我们接受委托后及时与开发商进行交涉、谈判，开发商同意全额退款，但开发商却出现资金困难，一直拖延退款，委托人遂委托我们起诉，开发商收到起诉材料后，立即退回了2万元款项。

案例三： 委托人Y先生成功退回济南某楼盘购房定金5万元

    开发商宣传：委托人在2022年8月4日前往济南某楼盘看房，销售人员一直以该楼盘交通方便、教育资源优质等利好消息劝说委托人买房，还声称楼盘销售火爆，认购也需要提前预约，在销售人员的各种游说下，支付了5万元定金并签署了认购书。

    实际情况：该楼盘并不靠近地铁，开发商宣传的地铁很多都是正在规划中的，后续是否开通、是否有站点仍然存在很大的未知数；该楼盘宣传的学校都没有实际建成，更不是所谓的省级十年名校。委托人向开发商提出退款，但开发商以已签署认购书为由拒绝退款。

   委托人在网上看到我们团队是专业处理房产纠纷的团队，经过沟通，感受到我们团队的专业后，便委托我们进行处理，我们接受委托后及时与开发商进行交涉、谈判，介入后不久，开发商就同意全款退回。