融资租赁合同法律知识你了解多少（二）

上一篇文章笔者对什么是融资租赁合同、融资租赁合同包括哪些内容，融资租赁合同的效力问题等等做了个简单的介绍。这一篇文章一起来看看融资租赁合同中常见的法律问题之租赁物的交付、租赁物的质量等。

为了便于大家理解，我们还是以一个简单的例子展开论述。还是上篇文章聊到的小王工厂需要一批机器制作熔喷布，但是因为工厂的规模有限，而这批机器成本也比较高。通过别人介绍，小王找到了苏州某融资租赁有限公司，请该公司向小王选定好的小李工厂购买该批机器。那么问题来了：第一、合同订立后，小李工厂的这批机器要向谁交付？第二、机器出现质量问题怎么办，是否可以拒收？第三、机器出现质量问题是否影响小王工厂（承租人）向融资租赁公司（出租人）支付租金？

先来说第一个问题，在融资租赁合同中，租赁物到底是直接交付给承租人还是先交给出租人再由出租人转交承租人呢？在实践中的操作一般都是由出卖人直接交付给承租人。相当于出租人即融资租赁公司在这个交易过程中最主要的义务是付钱，租赁物的选择和交付都是由承租人和出卖人进行的。

接着聊第二个问题这批机器设备如果出现了质量问题，承租人该怎么处理？一方面承租人可以拒绝受领该批机器。但要注意需满足该租赁物严重不符合约定的情况或出卖人没有按照约定交付租赁物，经过出租人或承租人催告后在合理期限内仍然没有交付这两种情况。另外，承租人拒绝受领该租赁物，要及时通知出租人。

另外，在租赁物质量问题这一部分，一定要注意和普通的租赁合同的区别。在融资租赁合同中，租赁物的是由承租人来选择和确定的。所以，当租赁物不符合约定或者不符合使用目的时，出租人是不需要承担责任的。除非存在承租人是以来出租人的技能或出租人干预选择租赁物的情况。就比如文章所举的这个例子，通常情况下由小王工厂对自己所选择的这批机器负责，通常情况下，即使出现质量问题，也与融资租赁公司无关。

最后一个问题也是大家比较关心的，即当租赁物出现质量问题，承租人是否还需要向承租人支付租金？答案是肯定的。还是上文提到的，大家在这一类合同中要把握一个中心思想，就是出租人在融资租赁合同中比较重要的一个义务就是付钱，对于租赁物的选取、租赁物质量瑕疵等等问题较之一般租赁合同中所需要承担的义务是截然不同的。