有了遗嘱，也不一定能顺利继承遗产？

"即使有了遗嘱，也未必就能顺利继承房产"。乍听起来，这似乎不合乎常理，但实际情况中，确实存在各种始料不及的麻烦。

所谓遗嘱继承，最大的优点就在于被继承人能够充分按照自己的意愿处分个人财产，而在继承实务中，首先要确定遗嘱是否真实合法有效，其次要清楚遗嘱和继承是两回事。

立遗嘱就像订婚，房产过户才是最终的结婚。因此，立了遗嘱未必就能继承房产。

缺什么？

遗嘱的作用是确认遗嘱人对财产的分配意愿，而在继承实务中办理有关房产继承变更时，负责办理过户的行政机关仍然需要被继承人提供相应的继承手续才可办理过户登记，这包括继承公证证明或法院执行判决书等。

而办理继承公证时，公证处除了验证遗嘱的合法有效性之外，还会要求所有在世的法定继承人都到场，即使已去世的也要有死亡证明，并且保证所有继承人都对分配方式都没有异议。

如果公证期间有人对遗嘱效力或者分配方式有异议，就必须走法院诉讼继承，而公证处也不能出具继承权公证书。

以案释法

家住北京丰台的王先生，不久前就遇到了类似的遗嘱继承难题，王先生兄弟姐妹四人，一直都由王先生独自赡养老父亲，3年前父亲去世，并留下遗嘱将房产全部留给王先生继承。然而，就在王先生拿着遗嘱去房管局过户的时候，发现还需要进行继承公证才可办理。

后来王先生在办理继承公证时，由于开不出自己祖父母的死亡证明，他们早在10多年前就已去世（祖父母也在父亲遗产的法定继承序列，已去世的仍需死亡证明），所交材料不全就无法继续办理公证。另外，由于兄弟姐妹关系复杂一时很难全部到现场配合签字，也让王先生为此焦头烂额，跑了大半年也迟迟未能办理完过户。

如何解决？

律师支招：如果上述案件中，相关法定继承人无法全部到场配合，且材料准备不全，比如开不出已去世多年的祖父母辈死亡证明等，相对便捷的方式就是直接走法院诉讼继承的简易程序，这相比上述动辄半年甚至长达一两年的周期，耗时更短，也能简化相关死亡证明材料、流程。

当然，为了避免后续继承公证的麻烦，大家也可以提前办理遗嘱公证或由律师见证的遗嘱，特别是后者在防范后续可能出现的争议而走法院诉讼继承这方面，将会提供更多便利之处。