房屋租赁合同

2023/03/22 09:12:28 查看152次 来源:卢恩刚律师

房屋租赁合同

甲方(出租人):

乙方(承租人):

经甲乙双方协商一致,达成如下协议;

一、甲方将座落于        的房屋以现状出租给乙方;

二、租期从  年    月   日至     年  月 日。

三、每年房屋租金为人民币    元整(小写:¥    000.00元 ) ,房屋租金交付方式:每年一交,每年的  月  日交付当年的租金。

四、乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,收回房屋,乙方交付的租金不予返还:

1、乙方利用承租房屋进行非法活动的;

2、乙方擅自改建、扩建和装修的;

3、乙方拒绝支付租赁期间所发生的费用(包括但不限于水电费)。

六、出租房屋维护及费用

1、租赁期内,出租房屋内水、电、供热设备、门、窗的使用和维修由乙方负责,合同到期后乙方交还房屋时应保证上述设备设施完好无损;自然损耗由甲方负责维修,乙方免责。

2、租赁期间内供热费物业费由甲方承担,其它所发生的费用均由乙方负责(如果有水费、电费、收视费、电话费、网费);

3、乙方未经甲方同意,不得擅自改变房屋结构及用途,不得改建、扩建或装修,否则造成损害房屋和附属设施毁损,乙方应当恢复原状并赔偿损失。

五、租赁期间,乙方因不慎或使用不当引起水灾、火灾、电灾等非自然灾害所造成损损失由乙方承担责任。自然灾害、第三方破坏等非乙方原因造成的损失,乙方免责。

六、甲方允许乙方转租。

七、非因甲方原因乙方在租赁房屋内发生的任何意外和伤害与甲方无关。

九、租赁期满,乙方必须在期满当日迁出承租房屋,否则,乙方应支付每天500元的违约金,计算至迁出为止。如超过5日未迁出,乙方允许甲方以换锁方式收回房屋,屋内所有财产归甲方所有,由甲方任意处置,乙方不要求赔偿。

十、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字时生效。

甲方:        身份证号: 电话:

乙方:           身份证号:  电话:

 

     


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