杭州婚姻纠纷律师：一方婚前房产婚后加名，离婚怎么分？

婚后房产加名这种现象在实务中还是比较常见的。很多客户在咨询时会以为房产证上有了自己的名字就胜券在握了，就算真的离婚，房产也有自己的一半，事实却并非如此。

对于男方自己婚前全款购买的房子，如果在婚后加上女方的名字，确实会变成夫妻共同财产。但在离婚分割房产时，却不一定要平均分割。

在实践中，法官往往会看双方有没有签订过婚内财产协议，如果有协议，就会参照协议中双方的约定进行分割。

如果没有协议，需要看看房产的登记方式，看登记的是按份共有还是共同共有。

房产登记为按份共有的相对简单一些，按照各自所占的比例进行分割。比如房产价值 100 万，在登记的时候写明了你占房产份额的10%，那么最后房产归对方的话，你只能拿到10万元，你拿房产的话，你给对方90万。

房产登记为共同共有的，比较复杂，审判案例中判决结果也比较乱。法院会综合考虑很多因素，比如结婚时间的长短、对房产的出资贡献、是否生育子女、是否有婚姻过错等，都会作为法官判定房产分割比例的参考因素。

比如，如果登记为共同共有，刚结婚要离婚和结婚十几年要离婚，房产分割比例就不一样。

所以，如果加名一方想要在分割房产时稳妥的拿到一半的房产，最简单的办法是在房产登记时登记为按份共有，各占50%。除此之外，如果已经登记为共同共有了，可以签一份婚内财产协议来确定各占比例。

综上，房产证上加名字，房子不一定是一人一半。如果登记为按份共有，一般会按照登记的份额来分割。如果登记为共同共有，法院还是会依据出资的来源、双方做出的贡献做出具体分割。

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