业主委员会有什么职责

业主委员会是由业主大会选举产生的，代表业主利益的组织，负责小区的管理和维护。业主委员会的职责主要包括以下几个方面： 一、组织召开业主大会 业主大会是小区的最高决策机构，负责制定和修改小区的管理规约、业主大会议事规则、选举业主委员会委员等事项。业主委员会负责组织召开业主大会，召集业主参加会议，提出议题，进行表决，并对表决结果进行记录和公布。 

二、监督物业服务企业的工作 物业服务企业是小区的管理机构，负责小区的日常管理和维护。业主委员会有权监督物业服务企业的工作，对物业服务企业的服务质量、收费标准、维修基金的使用等进行监督和检查。如果物业服务企业的工作不符合合同约定或者法律法规的规定，业主委员会可以要求物业服务企业改正，甚至可以解除合同。 

三、维护业主的合法权益 业主委员会是业主的代表，负责维护业主的合法权益。如果业主的合法权益受到侵害，业主委员会可以代表业主与侵权人进行交涉，要求其停止侵害、赔偿损失等。如果侵权人拒绝履行义务，业主委员会可以向有关部门投诉或者向人民法院提起诉讼。 

四、协调业主之间的关系 业主之间可能会因为各种原因产生纠纷，例如装修纠纷、停车纠纷、宠物纠纷等。业主委员会负责协调业主之间的关系，了解双方的诉求和需求，寻找解决问题的方案。如果业主之间的纠纷无法通过协商解决，业主委员会可以向有关部门反映情况，寻求帮助。 

五、制定和执行管理规约 管理规约是小区的规章制度，规定了业主和物业服务企业的权利和义务，以及小区的管理和维护等事项。业主委员会负责制定和执行管理规约，确保小区的管理和维护符合规定和标准。 六、管理和使用维修基金 维修基金是小区的专项资金，用于小区的公共部位、共用设施设备的维修和更新改造。业主委员会负责管理和使用维修基金，制定维修基金的使用计划，监督维修基金的使用情况，并定期向业主公布维修基金的收支情况。 七、参与社区建设和管理 业主委员会是社区建设和管理的重要力量，负责参与社区建设和管理，与居委会、物业服务企业等单位进行沟通和协调，共同推进社区建设和管理工作。 

总之，业主委员会是小区管理和维护的重要组织，负责维护业主的合法权益，协调业主之间的关系，制定和执行管理规约，管理和使用维修基金，参与社区建设和管理等工作。业主委员会的工作直接关系到小区的和谐稳定和业主的生活质量，因此，业主委员会应该认真履行职责，为业主提供优质的服务。