宅基地继承怎么办理？

随着新的政策出台，城镇户口和农业户口的子女现在都可以继承农村宅基地上的房屋及其使用权了。这对于很多家庭来说是一个好消息，但也带来了如何办理继承手续的问题。接下来，我们将详细介绍宅基地继承的基本流程和所需材料。

基本流程

1. 注销户籍，办理死亡证明：

首先，需要到被继承人户籍所在地的派出所注销其户籍，并获取官方出具的死亡证明。这是办理继承手续的第一步。

2. 办理继承权公证：

接下来，需要前往所在地的公证处办理继承权公证。根据具体情况，房产继承可以分为遗嘱继承和法定继承两种方式。

遗嘱继承：当被继承人生前留下遗嘱时，继承人需要按照遗嘱内容办理继承手续。

法定继承：若被继承人没有留下遗嘱，则按照法定继承顺序办理继承手续。

3. 提交相关材料：

死亡证明：必须提交被继承人的死亡证明。

产权证明： 办理房产证过户手续时，需要提供该套房屋的产权证明或其他相关凭证。

亲属关系证明：提供户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的证明文件。

身份证件：继承人需提供自己的身份证件。

遗嘱（如有）：若存在遗嘱，还需提交被继承人所立的遗嘱原件。

4. 办理房屋过户登记：

完成公证后，继承人或受遗赠人需到当地房产交易中心办理房屋过户登记手续。

注意事项

- 在继承过程中，如果多位继承人难以达成一致意见，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。

- 根据最新的政策，虽然子女可以继承宅基地上的房屋及其使用权，但宅基地本身的所有权仍属于村集体经济组织，因此继承人只能继续使用宅基地上的房屋，直至房屋自然消失。

- 继承人需注意，根据相关政策，宅基地上的房屋一旦倒塌或不再存在，宅基地使用权也将随之终止。

- 若存在特殊情况，如继承人中有非农户口者，需要特别注意相关规定，确保继承过程符合法律法规的要求。

综上所述，办理宅基地继承手续是一项重要的法律程序，需要按照规定的流程进行。如果在继承过程中遇到困难或疑问，建议咨询专业的法律顾问，以便更好地维护自身权益。

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案情不同，适用的法律也不同。如果您遇到了继承方面的问题，可以随时私信我，我来帮您解答。