成都大规模拆迁，有人一夜暴富？官方回应：谣言！

10月15日晚，关于“成都天价拆迁款”的传言，病毒式的席卷了全网，有人声称自己拿到了900多万元的补偿款，很多人因此“一夜暴富”。此消息一出，引发了广泛的社会热议。对此，成都市住房和城乡建设局表示：纯属谣言！他们强调，拆不拆迁的标准和流程都要严格遵循相关法律政策，网上那些动辄补偿几千万、十几套房子的传言完全是无稽之谈。成都市规划和自然资源局工作人员也表示：“征地拆迁的话，我们官网会有公示，一切补赔偿标准官网上都有相关的政策文件，不可能出现一个人或者一户人要赔几千万的情况。”

 随着我国城镇化进程的不断加速，过去十几年间，拆迁确实让不少人获得了利益，“拆二代”也成为一时热词。因此，很多人都做着靠拆迁一夜暴富的美梦。那么拆迁真的能带来一夜暴富吗？房屋补偿款在法律上又应当如何计算呢?

  拆迁补偿款应当依据房屋性质、面积、地段等因素进行市场化评估，并严格按照合法的程序和标准进行补偿发放。征收补偿标准应当公平、合理，并与市场价格相符，计算方式主要以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，然后按每平方米单价来计算补偿金额。此外如果涉及到安置问题，政府应当提供合理的安置方案，确保被拆迁户的基本生活需求得到满足，安置方案应充分考虑被拆迁户的意见和需求，提供多样化的安置选择。

  关于这次成都的天价拆迁款事件，首先我们需要知道，成都市国有土地房屋的征拆必须要遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定由县级政府主导并负责补偿。政府征收必须是为了公共利益，譬如基础设施建设、城市更新等城市公共建设，补偿标准都有相关政策规定，国有土地的房屋征收政府不可能在法定的标准之外去作出额外的利益补偿。

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”房屋的补偿标准要经过严格的依法评估后才能得出。既然是遵循市场价格，那就不可能出现政府给予天价赔偿款的情况，网络上谣传的拆迁款九百万啊，补偿十七套房屋啊全都是不现实的。房屋拆迁一般地理位置越好，拆迁补偿标准就会越高，绝大多数成都市国有土地上的房屋显然是无法达到九百万标准的。

  请各位牢记，国有土地上房屋征拆需要确保补偿与安置的公平合理，意味着全国各地政府都不可能支付天价的补偿利益给我们，如果您有关于房屋征拆方面的困惑，欢迎随时私信我们，免费为您解答。