如何尽可能多的分得财产？财产分割要注意什么？

　　婚前买的房子结婚后会变成夫妻共同财产吗？对于这个问题，北京离婚律师走出的分析：现在男女双方结婚，如果没有准备好房子的话，很多家庭就会有所顾虑。但若是婚前一方买好了房子，那么结婚以后这笔房产是属于一方的个人财产还是会成为夫妻共同财产呢？这也会令很多人忧心的问题。那么，婚前买的房子婚后算不算共同财产？今天家理律师事务所的离婚律师就来给大家讲一讲这方面的法律知识。

　　一般来说，婚前买的房子婚后不算共同财产，但是在一定特定情况下，是可以算作夫妻共同财产的。比如：

　　1、婚前一方贷款买房，婚后共同偿还贷款的。离婚的时候，另一方也是可以分割一部分房产的。

　　2、婚后如果加上对方的名字，那么就算是赠予关系，那么就属于夫妻共同财产，但是在离婚分割的时候，并不是简单的平分，买房一方可以多分。

　　3、婚前一方父母出资贷款买房。这种情形最为常见。房子无论落在出资方子女名下还是双方子女下，该房屋应认定为夫妻共同财产。父母出资部分视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外，离婚分割时有出资父母的子女一方可以适当多分。

　　4、婚前一方父母全资买房。如果房子登记在双方名下。这个是相当于赠予关系，所以房子属于夫妻共同财产，那么离婚时基本上是以平分为主。

　　所以，婚前买的房子婚后一般不算夫妻共同财产，但是如果满足上面的几点条件，那么离婚的时候也可以按夫妻共同财产进行分割。当然，这里面很容易产生纠纷，如果遇到这样的情况，可以请专业的离婚律师提供相应的法律服务，争取个人利益最大化。