说好“假离婚”，卖了房子不给分？

为了契税假离婚，结果弄成真离婚，男方拿着房子，立马变脸，私自卖了还不给分钱？你拿他怎么办？

真实案例，上海一对70后夫妻，看到2016年国家出了政策，个人首套房可以免契税。于是夫妻俩就先把名下一套房子卖了，办理了“假离婚”，计划再买房。离婚后，男方以个人名义买了一套房，房屋登记在男方名下。但是女方留了一个心眼，所有卖房子、买房子的银行流水都是通过自己账户走的。没想到最后假离婚变成了真离婚，两人还打起了官司。爱情真是人类微妙的感情，前一刻还相濡以沫，下一刻就要对簿公堂。

诉讼中，男方说，双方不是假离婚，而且离婚协议已经约定共同财产已经分割清楚，无纠纷，我离婚后买的房子就是个人财产。

女方反驳说，当初离婚就是为了省点契税，离婚不离家，离婚后买的房子，我和孩子都一直住在里面，水电煤气一直是我在付钱，肯定是共同财产啊。

谁说的有道理呢？法院会支持谁呢？

在 (2020)沪01民终1645号案件中，经上海浦东新区法院、上海一中院审理后，做出了支持女方的生效判决。

本律师认真研读了法院判词，要点有：1.依据女方提供的微信聊天记录，证明双方是假离婚；2.虽然房屋只登记在男方名下，但购房款都是通过女方银行卡付出去的，且钱款是来自双方卖了一套婚内房屋所得；3.买了房子后，女方和儿子一直住在里面，水电杂费都是女方支付的。因此，法院判决男方将卖房款扣掉中介费后的一半付给女方。

不知道这样的案例有没有给你启发呢？你有假离婚吗?你复婚了吗？你保留了假离婚的证据吗？房产登记在哪一方的名下呢？你的财产有没有风险？如果你有这样的疑惑，欢迎私信咨询。

我是上海律师孔萍萍，一名致力于疑难复杂案件的家事律师。