婚后房产登记在双方名下，离婚就一人一半吗？

婚后房产登记在双方名下，离婚就一人一半吗？

婚前一方付的全部首付，婚后登记在双方名下，共同还贷，离婚时，发屋算一人一半吗？

发生在广州的一起真实案例，男女双方在谈婚论嫁时，男方父母筹集了首付款，以男女双方名义在广州买了一套房，首付156万，贷款234万。登记在男女双方名下。双方共同生活3个月后，女方就出国了。后因感情不和诉讼离婚。第一次离婚中，没有分割房产。离婚后，男方起诉法院，要求确认房屋归其个人所有，且无需向女方支付补偿款。这个时候，房屋已经从390万涨到了1102万，涨了近3倍。

庭审中，男方父母出具声明，婚前婚后向男方支付的首付款及贷款，均是赠与男方个人，不属于夫妻共同财产。

一审法院审理认为，房屋登记在双方名下，属于共同共有，双方均确认首付款来自于男方父母，因此首付款部分属于男方个人所有，对婚后女方也向男方转过钱，因此还贷部分应当一人一半，于是判决，男方补偿女方共同还贷增值部分的一半，也就是166万元。

对于这个判决，女方很不服，上诉至广州中院，女方观点总结有，1.一审判决违反了物权登记原则、婚姻平等原则，房屋应该五五分；2.男方父母把钱给男方，男方再用钱买房，最后登记在双方名下，已经表示男方愿意赠与女方一半房屋，3，离婚是因为男方出轨导致，男方是过错方，法院应从保护妇女利益出发，公平处理。

男方反驳认为；1.离婚是因为双方三观不和，不是我的过错；2.夫妻共同生活就3个月时间，女方无论对家庭还是对房屋，都没有过任何贡献，购房款是奶奶卖了老家唯一住宅所得，父母也明确是对我个人的赠与，与女方无关，女方以前以后也不会对我方家长尽任何赡养义务，赠与女方会导致权利失衡；3.离婚诉讼拓了4年之久，房屋已经从离婚时的700多万涨到了1000多万，按照1000多万分割对我太不公平。二审法院会支持谁呢?男方？女方？还是一审法院？

在这起（2023）粤01民终9875号案件中，广州市中级人民法院审理认为，物权已经登记且未被撤销，物权应以权属证书上载明的内容为准。现房屋登记在双方，应属于共同共有，一审否定了女方对于房屋首付部分的共有权，明显不当。结合男女双方出资情况、房屋贡献度、结婚时间长短等，法院酌定按照女方30%，男方70%比例分配，房屋价值以一审评估价值1102万为准。扣除贷款部分，男方补充女方房款293.5万元。

这样的判决你怎么看？

我是家事律师孔萍萍，一名致力于疑难婚恋纠纷的上海律师。