新婚姻法实施后，离婚房产如何分割？

新婚姻法的实施引起了广泛关注，尤其是在离婚财产分割方面做出了重要调整。很多人都比较关心新婚姻法中对房产分割的规定，下面离婚律师就为大家介绍一下相关内容。

一、新婚姻法中离婚财产分割的原则

新婚姻法的具体内容主要体现在《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编中，其中关于离婚财产分割的原则主要包括以下几点：

1. 平等分割原则

夫妻共同财产原则上应平均分割。这是基于夫妻在婚姻家庭中地位平等的原则，双方对共同财产都有平等的处理权。共同财产包括工资、奖金、劳务报酬等。

2. 约定优先原则

如果夫妻双方对财产分割有书面约定，那么应按照约定进行分割。双方另有约定的除外，这体现了对当事人意愿的尊重。

3. 照顾无过错方原则

在离婚财产分割时，应照顾无过错方。这一原则体现在新婚姻法对过错方的惩罚条款中，如出轨、家暴等行为将导致过错方在财产分割中处于不利地位。

二、新婚姻法中房产分割的规定

在新婚姻法中，房产分割是离婚财产分割的重要部分，其规定具体而明确：

1. 婚前房产

婚前购买的房产，若一方在婚前已经支付了全部房款，并取得了房产证，那么该房产属于婚前个人财产，离婚时不予分割。如果婚前一方支付首付，婚后双方共同还贷，那么离婚时房产归属需要综合考虑首付比例、还贷情况以及双方贡献等因素。

2. 婚后房产

婚后购买的房产，无论房产证上写谁的名字，一般认定为夫妻共同财产，离婚时应平均分割。但也存在特殊情况，如一方能够证明购房款完全来源于其个人财产，且另一方未出资，那么房产归出资方所有。此外，如果夫妻双方有书面协议明确房产归属，则按照协议处理。

3. 父母出资购房

父母在子女婚后出资购房，且房产登记在一方名下，一般认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。但父母明确表示赠与一方的除外。

以上内容希望对大家有所帮助，有其他关于婚姻的问题可以拨打电话或留言咨询胡梦蝶律师。