无效婚姻中的房屋是否共有？法院判共有且无过错方应得一部分份额

案件简介

原告（上诉人）：A某

被告（被上诉人）：B某、C某、D某、E某

案外人：F某

F某与第一任妻子B某在1990年生有一女C某，与第二任妻子在1995年生有一女D某。2002年，F某与A某结婚，2002年生有一子E某。F某于2017年去世。2018年，法院判定F某与A某的婚姻无效。

A某于2020年起诉，要求确认涉案房屋为其与F某共同财产，并要求宝马X1车辆归其所有。

经审理查明，房屋由F某于2001年购买，房款为57万元，2016年取得房产证。车辆于2015年购买，总价21万元，A某支付了一部分费用并偿还贷款。A某提供了多项证据，证明其支付了房屋的部分首付款、装修费用及车贷。

案件争议点

案涉房屋是否属于F某与A某共同共有，应如何分割？

法院判决

一审判决：

1、对于涉案车辆，A某提供了完整证据证明其个人出资购置，因此车辆应归A某所有。

2、A某虽主张涉案房屋为其与F某共同出资购置，但未提供有效证据证明其出资，装修和杂费票据也仅证明实际居住使用，不能改变房屋的产权归属，因此不支持其房屋共有的主张。

二审判决：

1、因婚姻无效且未对财产作约定，涉案房屋应为双方共同共有。法院综合考虑房屋购买时间、出资、使用和维护情况，以及A某无过错，酌定A某享有房屋50%的份额。

2、维持一审判决第一项，撤销一审判决第二项。

案例评析

在无效婚姻中，若无证据证明财产属一方，按共同共有处理。本案中，涉案房屋贷款在同居期间偿还，双方共同居住，说明房屋为共同生活购置，因此认定为共同共有。根据《民法典》第1054条规定，婚姻无效时，财产应先由双方协商，协商不成则法院按照顾无过错方的原则判决。本案中，A某不知F某婚姻状况，属无过错方，法院支持其占有房屋一半份额的请求。A某为无过错方，法院认定董某占有房屋50%份额，既未侵害合法婚姻当事人的权益，也保护了无过错方的利益。