离婚房产增值不让评估怎么办？

在离婚财产分割中，房产往往成为夫妻双方争夺的焦点，尤其是当房产在婚姻关系存续期间有显著增值时，评估房产价值，尤其是增值部分，对于分割财产至关重要。然而，有时一方可能出于各种原因不同意对房产增值部分进行评估。面对这种情况，另一方应该如何应对呢？

首先，要明确的是，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产，离婚时应进行公平分割。房产作为夫妻共同财产的重要组成部分，如果不确定房产具体价值则无法进行分割。因此，评估是离婚房产分割中不可或缺的环节。而房屋增值部分作为房产价值的一部分，同样需要进行评估以确定其归属和分割比例。

当一方不同意评估时，另一方可以向法院提出申请，请求法院指定专业的评估机构对房产进行评估。法院在接到申请后，通常会考虑评估的必要性和合理性，并指定具有资质的评估机构进行评估。如果一方仍然拒绝配合评估工作，法院有权采取强制措施，确保评估工作的顺利进行。

通常，评估机构会先对房产进行实地勘察，了解房屋的面积、结构、装修状况等信息。然后，评估师会进行市场调研，了解周边类似房产的交易价格等市场信息。最后，评估师会运用专业的评估方法，如市场比较法、成本法等，对房产价值进行分析和计算，并出具详细的评估报告。

综上所述，离婚房产增值一方不让评估的话，另一方可以起诉申请法院确定具体机构进行评估。在处理此类问题时，双方应保持冷静和理性，避免情绪化决策带来的不必要冲突和伤害。

法律依据：

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》  第七十六条　

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

《民法典》  第一千零八十七条　

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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