房主过世房子继承第一顺序有谁

在现代社会中，房产作为一种重要的财产形式，其权属和继承问题牵动着千家万户的心。特别是当房产证持有人离世后，如何合法、有效地处理房产继承和过户问题，成为每个家庭都可能面临的实际问题。

一、若房产证持有人去世，其房产作为遗产部分，首先要面临的就是继承问题。

首先，根据我国现行的规定，法定继承的顺序是：第一顺序：配偶、子女、父母。其中子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。父母则包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。

法定继承的第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。在没有第一顺序继承人时，由第二顺序继承人继承。

其次，儿媳、女婿不是公婆或岳父母的法定继承人，一般不享有继承权，但是在特定情况下，儿媳、女婿如果满足两个条件，也可以作为第一顺序的法定继承人来继承遗产。这是根据《民法典》第1129条规定，丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，也可以作为第一顺序继承人参与遗产继承。

也就是说，在没有丧偶的情况下，即使该儿媳、女婿再如何孝顺也是没有继承权的；或者儿媳或女婿虽然丧偶，也对老人尽了一定的赡养义务但不是主要赡养义务的话，也同样不能取得继承权。

以上两点条件，丧偶是明确的条件，大家都可以理解。但是“尽了主要赡养义务”是什么意思呢？这个“主要赡养义务”既有量上的比较，也有时间上的比较。具体而言，经济供养方面的主要赡养义务就是指该丧偶儿媳、丧偶女婿在经济上给予老人居住、生活费、医疗费等方面的资助。生活照料方面的主要赡养义务就是指该丧偶儿媳、丧偶女婿与老人共同生活，经常照料，把老人日常生活打理得井井有条，并且这种行为具有长期性、经常性。

所以第一顺序继承人一般来说就是配偶、子女和父母，还有特殊条件下的丧偶儿媳和丧偶女婿。

二、房主过世房子继承过户的流程

过户，指的就是将某项财产权利从一个人转移到另一个人。在涉及已故人士名下的房产时，通常需要经过一定的法律程序以确认继承人的权利。具体流程如下：

第一，准备必要的材料：

①死亡证明，这是确认房产原主人已经去世的重要凭证，也是启动后续所有流程的先决条件。

②继承权证明：包括遗嘱（如有）和法定继承人关系证明材料，如结婚证、出生证明等。

③房地产权属证明文件：如原始购房合同、房屋产权证等。

④继承人身份证明，比如继承人身份证，户口本。

另外，如果还涉及到遗嘱继承，则还需要提供经过公证的遗嘱原件和公证书，以确保遗嘱的真实性和合法性。

第二，办理步骤：

①确定合法继承人；根据相关规定，如被继承人留有遗嘱，则按照遗嘱执行；如果没有，则按照法定顺序确定合法继承人。通常配偶、子女、父母为第一顺序法定继承人。

②收集材料，上面已经讲到了相关材料。

③前往公证处办理继承公证。继承公证就好比给您的继承权盖上了一枚官方的“印章”，确认您对该房产享有合法的继承权。

④办理过户登记。携带整理好的资料前往当地的不动产登记中心提交申请。但是，别忘了携带之前准备好的所有材料，包括缴税凭证。而且，通常情况下，所有继承人都需要到场签字确认，如果部分继承人无法到场，可以委托他人代为办理，但需要提供经过公证的委托书。

在办理继承公证时，您需要根据实际情况选择申请继承权公证或者遗嘱公证，如果所有继承人对遗产分配没有异议，可以共同申请继承权公证；如果存在争议，则需要通过法院进行裁决。

继承房产虽然手续看似复杂，但只要按部就班，还是比较顺利的。关键是要了解政策，掌握流程，并且家人之间和睦相处。毕竟，那个离去的人，最希望看到的是留下的家人平安幸福，而不是为了财产闹得不可开交。

我是继承律师杨志峥，执业16年，对继承类不同类型案件均有涉猎。每个案件情况不同，办案方法和思路也不同。如需了解更多继承相关法律问题，请您私信我，获取更有针对性的建议和方案。