房屋互换后对方户口不迁出，导致自己无法落户该怎么办

一、积极协商沟通

首先尝试与对方友好协商，诚恳地向对方说明户口不迁出对自己造成的诸多不便，例如影响子女入学、房屋再次交易等。明确告知对方按时迁出户口是应尽的义务，并给予其一定合理期限，争取在和谐的氛围中解决问题。也许对方存在一些客观困难，通过协商，双方可以共同寻找解决方案，比如为其提供一些落户的建议或协助，以促使对方主动迁出户口。

二、依据合同维权

查看当初房屋互换时签订的合同，若合同中明确约定了户口迁出的相关条款以及违约责任，那么这将成为有力的维权依据。对方不迁出户口的行为已构成违约，你可以根据合同条款，要求对方承担相应的违约责任，如支付违约金。若协商不成，可向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。但需注意，法院一般不会直接判决强制迁出户口，而是通过判定违约赔偿等方式促使对方履行义务。

三、求助公安机关

向房屋所在地的公安机关户籍管理部门反映情况，寻求协助。虽然公安机关无权强制要求对方迁出户口，但他们可以依据相关规定和流程，对该情况进行调查和调解。户籍管理部门会根据实际情况，尝试联系对方，督促其尽快办理户口迁出手续。有些地区，在满足一定条件下，公安机关可能会采取将原户口 “空挂” 等措施，以便你能够顺利落户。例如，有的地方规定，在原房主拒绝迁出户口时，新房主可持房屋产权证明等材料，向公安机关申请将原房主户口转为 “空挂户”，之后自己办理落户。

四、其他途径

若上述方法都行不通，还可以考虑通过社区居委会、街道办事处等第三方机构进行调解。这些机构具有协调居民纠纷的职能，能够从中斡旋，促使双方达成解决方案。此外，在一些特殊情况下，如对方存在违规占用户口等行为，可向相关监察部门反映，以借助行政力量推动问题解决。但无论采取何种方式，都要注意保留好相关证据，如沟通记录、合同文本、公安机关的处理记录等，以便在必要时为自己的主张提供支持。