见证程序不规范，打印遗嘱为何必然无效？北京房产继承律师谈实务

房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师，靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件，为您提供优质法律服务。

当家庭遗产分割遇上形式瑕疵的遗嘱，亲情与利益的纠葛瞬间被法律条文放大。一起涉及继子女继承权与百万房产的继承纠纷，揭开了遗嘱订立与遗产分配中隐藏的法律风险。今天，我们结合真实案例，为你深度剖析其中的法律门道。

案件梳理

（一）当事人信息

原告：苏晓薇、江月华

被告：陆明、陆芳

亲属关系：江月华与陆建国于 1981 年5 月 15 日结婚，江月华离异带女苏晓薇（当时未满 13 岁），苏晓薇与陆建国形成继父女关系；陆明、陆芳为陆建国与前妻所生子女，未与江月华、陆建国共同生活。

（二）案件背景

位于北京市西城区的一号房屋登记在江月华名下，系其与陆建国的夫妻共同财产。2021 年 9 月 16 日陆建国去世后，江月华、苏晓薇主张按法定继承分割陆建国在房屋中的 50% 份额；陆明、陆芳则拿出一份 2021 年 7 月 16 日的打印遗嘱，称父亲指定由二人继承其房产份额。双方因遗嘱效力、继承方式及折价款分配产生争议，最终诉至法院。

争议焦点

打印遗嘱是否具备法律效力？

原告主张：遗嘱未满足《民法典》规定的形式要件，遗嘱人和见证人未在每一页签名并手写注明年月日，应认定无效，按法定继承处理 。

被告主张：遗嘱有两位见证人在场，内容是父亲真实意愿，符合法律规定，应优先适用遗嘱继承 。

继女苏晓薇能否参与遗产分配？

原告主张：苏晓薇与陆建国形成抚养关系，作为第一顺位继承人，有权继承遗产 。

被告主张：苏晓薇长期在国外生活，未尽赡养义务，即便有继承权也应少分或不分 。

遗产分配比例应如何确定？

原告主张：江月华与陆建国共同生活应多分，苏晓薇虽未共同生活但有探望，不应少分 。

被告主张：陆明、陆芳在父亲晚年照料更多，应多分遗产 。

案件分析

（一）遗嘱效力的核心认定

根据《民法典》第 1136 条，打印遗嘱需同时满足 “两个以上见证人在场” 和“遗嘱人与见证人在每一页签名并注明年月日” 两大要件 。本案中，被告提交的遗嘱仅在落款处有签名，且日期为打印，未在每一页签字注明手写日期，无法证明遗嘱内容的真实性与订立过程的规范性，法院依法判定遗嘱无效。

（二）继承权与赡养义务的关联

继子女继承权：苏晓薇在未成年时与陆建国共同生活并受其抚养，已形成法律认可的抚养关系，作为第一顺位继承人，享有与亲生子女同等的继承权。

赡养义务举证：被告虽以苏晓薇在国外为由主张其少分遗产，但仅提供朋友圈截图，无法证明其在陆建国生前未尽赡养义务；反观陆明、陆芳，提供了医疗陪护、费用支付等证据，证明其在父亲晚年尽到主要赡养责任，法院据此作为分配比例的重要依据。

（三）遗产价值与评估争议

房屋评估方面，法院委托机构出具的评估报告具有公信力，被告自行委托的报告因未经原告同意且评估时间不同，未被法院采纳 。最终以法院委托报告确定房屋价值为 709 万元，陆建国的 50% 份额即354.5 万元作为遗产分配基数 。

裁判结果

房屋产权归属：陆建国在一号房屋中的 50% 份额由江月华继承，江月华取得房屋全部产权。

折价款支付：

江月华向陆明支付 903,975 元；

江月华向陆芳支付 903,975 元；

江月华向苏晓薇支付 833,075 元 。

费用承担：评估费按继承比例分担，由江月华先行垫付的 20,225 元纳入分配考量。

案件启示

（一）遗嘱订立需严守法律红线

打印遗嘱务必确保遗嘱人和见证人在每一页手写签名并注明日期，建议全程录像留存证据，必要时咨询律师或进行公证，避免因形式瑕疵导致遗嘱无效。

（二）赡养义务证据留存是关键

主张多分遗产的一方，需保留医疗费用票据、护理记录、沟通记录等证据；继子女想要维护继承权，也应保存与继父母共同生活、赡养关怀的相关证明。

（三）房产评估认准司法程序

对房产价值有争议时，优先选择法院委托的评估机构，自行委托的报告若无双方认可，可能不具法律效力 。

遗产继承纠纷往往牵一发而动全身，稍有不慎就可能陷入法律困境。提前做好遗嘱规划，重视证据留存，才能在维护自身权益的同时，将家庭矛盾降到最低。如果你正面临类似问题，欢迎咨询专业律师获取定制化解决方案！

（此案例发生地为北京，为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）