房产律师支招：规范代书遗嘱，需避开哪些法律雷区？

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父母离世，房产继承本应遵循遗嘱，却因一份代书遗嘱的效力问题，引发家族成员激烈纷争 。当遗嘱形式瑕疵遇上法定继承，法律将如何判定遗产归属？今天，通过这起真实案例，带您深入了解继承纠纷中的法律要点。

案情梳理

（一）家庭关系与房产背景

赵大海与孙淑芬夫妻育有七女一子，分别是长女赵晓燕、次女赵晓梅、三女赵晓兰、四女赵晓竹、五女赵晓荷、六女赵晓桃、七女赵晓杏和儿子赵小刚。赵晓燕婚后育有两子，长子刘明明、次子刘亮亮，刘亮亮婚后生子刘小宝 。2009 年 11 月 18 日，赵大海因病去世 。此前，因赵大海遗产继承问题，家人对簿公堂，法院判决确认孙淑芬对一号房屋（位于北京市平谷区）享有二十分之十二的份额。2016 年 12 月24 日，孙淑芬离世，其父母早于她去世 。此后，赵晓燕、刘亮亮等也相继离世，围绕孙淑芬在一号房屋中的份额，一场新的继承纠纷悄然展开 。

（二）当事人诉辩主张

原告主张（赵晓梅、赵晓竹、赵晓荷、赵晓桃、赵晓杏）：五人向法院起诉，要求就孙淑芬在一号房屋中所享份额，由五人及赵小刚、刘明明、刘小宝、王丽（刘亮亮配偶）各继承七分之一。她们称，孙淑芬去世后，赵晓兰已明确放弃继承 。在孙淑芬生前，主要由她们五人负责赡养，为维护自身权益，特提起诉讼 。

被告抗辩：

赵小刚：坚决不同意原告诉求，主张孙淑芬遗产的一半应由自己继承 。赵小刚表示，在赵大海去世前，孙淑芬一直由自己赡养；赵大海去世后，姐姐们却将母亲“控制” 起来，导致自己无法尽孝，因此应多分遗产 。

刘明明、刘小宝、王丽：同意原告的诉讼请求，同时提出将三人作为一股参与继承分割，三人内部份额分配无需在本案处理。

（三）关键事实认定

房产份额确定：2011 年，法院判决确认孙淑芬对一号房屋享有二十分之十二的份额，赵小刚继承二十分之二，赵晓燕、赵晓梅等六姐妹各继承二十分之一。

遗嘱争议：赵晓梅等五人提交一份孙淑芬的代书遗嘱，内容为其财产由八个子女平均分配，并作废此前遗嘱 。遗嘱由赵晓杏代书，孙淑芬捺印，另有两名证人签名捺印。但因赵晓杏既是继承人又是代书人，该遗嘱存在形式瑕疵 。

继承关系变动：赵晓燕、刘亮亮先后离世，其继承份额因婚姻关系及亲属关系发生转移，刘明明、刘小宝、王丽成为相关份额的继承人。赵晓兰明确放弃对一号房屋的继承 。

案件分析

（一）法律适用原则

本案适用《中华人民共和国民法典》中关于继承的相关规定，遵循 “有遗嘱按遗嘱，无遗嘱按法定” 原则，同时严格审查遗嘱形式与效力。

（二）争议焦点解析

遗嘱效力认定：根据法律规定，代书遗嘱需有两个以上见证人在场，且继承人不能作为见证人或代书人 。涉案遗嘱由继承人赵晓杏代书，不符合形式要件，因此被认定无效。遗嘱无效后，孙淑芬的遗产只能按照法定继承处理 。

法定继承份额分配：孙淑芬的第一顺序继承人包括赵晓燕、赵晓梅等八人，同一顺序继承人原则上应均等分配遗产。赵晓兰放弃继承，其份额由其他继承人继承 。赵晓燕继承的份额因夫妻共同财产及后续亲属离世，发生转继承，由刘明明、刘小宝、王丽继承相应部分 。

赡养情况与遗产分配：赵小刚虽称自己尽主要赡养义务，但未能提供充分证据，且根据各方陈述，孙淑芬生前未与其共同生活。因此，赵小刚要求多分遗产缺乏法律依据，法院不予支持 。

裁判结果

法院依据《中华人民共和国民法典》相关条款，判决孙淑芬在一号房屋中所享有的二十分之十二份额，由赵晓梅、赵晓竹、赵晓荷、赵晓桃、赵晓杏、赵小刚各享有七分之一份额，刘明明、王丽、刘小宝共享有七分之一份额。

案件启示

（一）订立遗嘱需规范严谨

订立遗嘱时，务必严格遵循法律规定的形式要件 。代书遗嘱、录音录像遗嘱等，需有符合条件的见证人在场；公证遗嘱效力最高，建议优先选择。同时，避免继承人参与遗嘱订立过程，防止遗嘱因形式瑕疵无效 。

（二）保留赡养证据很重要

在赡养老人过程中，可通过医疗记录、费用支付凭证、证人证言等方式保留证据 。这些不仅是孝心的体现，在遗产分配时，也能作为主张多分份额的有力依据。

（三）关注继承关系变动

继承过程中，可能因婚姻、亲属离世等情况发生转继承、代位继承 。家庭成员应及时了解法律规定，明确自身权利义务。必要时，咨询专业律师，确保继承程序合法合规 。

继承纠纷往往夹杂着亲情与利益的冲突，稍有不慎就会伤害家人感情 。如果您正面临类似困扰，或是对遗嘱订立、遗产继承有疑问，欢迎咨询专业律师团队，我们将为您提供专业、有效的法律解决方案。

（此案例发生地为北京，为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）