售后公房离婚后产权纠纷怎么解决

售后公房离婚后产权纠纷怎么解决？资深周运柱律师回答：

售后公房离婚后产权纠纷的解决涉及以下步骤：

1. 明确房屋性质

售后公房：原为公有住房，后由职工购买，产权归个人所有。

产权归属：需确认房屋是个人财产还是夫妻共同财产。

2. 确认产权归属

个人财产：若购房款来自婚前个人财产或婚后明确约定为个人所有，房屋归个人。

共同财产：若购房款来自婚后共同财产，房屋为夫妻共同所有。

3. 协商解决

协议分割：双方可协商房屋归属及补偿方案，达成一致后签订协议。

协议内容：明确房屋归属、补偿金额、支付方式等。

4. 诉讼解决

协商不成：可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决。

法院判决：法院会考虑购房款来源、婚姻存续时间、双方贡献等因素。

5. 执行判决

履行判决：判决生效后，双方应履行，一方不履行时，另一方可申请强制执行。

6. 其他注意事项

产权变更：若房屋归属确定，需及时办理产权变更手续。

税务问题：涉及房屋过户时，需缴纳相关税费。

7. 法律咨询

专业建议：建议咨询律师，确保权益得到保障。

总结

售后公房离婚后的产权纠纷可通过协商或诉讼解决，建议寻求法律帮助以维护自身权益。

售后公房离婚后产权纠纷怎么解决？资深周运柱律师回答：

售后公房离婚后产权纠纷的解决涉及以下步骤：

1. 明确房屋性质

售后公房：原为公有住房，后由职工购买，产权归个人所有。

产权归属：需确认房屋是个人财产还是夫妻共同财产。

2. 确认产权归属

个人财产：若购房款来自婚前个人财产或婚后明确约定为个人所有，房屋归个人。

共同财产：若购房款来自婚后共同财产，房屋为夫妻共同所有。

3. 协商解决

协议分割：双方可协商房屋归属及补偿方案，达成一致后签订协议。

协议内容：明确房屋归属、补偿金额、支付方式等。

4. 诉讼解决

协商不成：可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决。

法院判决：法院会考虑购房款来源、婚姻存续时间、双方贡献等因素。

5. 执行判决

履行判决：判决生效后，双方应履行，一方不履行时，另一方可申请强制执行。

6. 其他注意事项

产权变更：若房屋归属确定，需及时办理产权变更手续。

税务问题：涉及房屋过户时，需缴纳相关税费。

7. 法律咨询

专业建议：建议咨询律师，确保权益得到保障。

总结

售后公房离婚后的产权纠纷可通过协商或诉讼解决，建议寻求法律帮助以维护自身权益。