房产纠纷可以在外地起诉吗

房产纠纷发生时，许多当事人最关心的问题之一便是能否在外地起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条明确规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。这意味着，一般情况下，房产纠纷需在房产所在地法院提起诉讼，看似限制了当事人的选择，实则保障了司法裁判的专业性与公正性，毕竟房产所在地的法院对当地房产政策、市场环境更为熟悉。

然而，法律并非一成不变。《民事诉讼法》第二十二条也指出，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。若房产纠纷涉及被告在外地有住所地或经常居住地，且纠纷属于民事诉讼范畴，原告便可向该外地法院起诉。例如，房产位于A市，但被告长期居住在B市，此时B市法院在符合条件时也拥有管辖权。

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