以父母名义购买的房改房，离婚时如何分割？

在婚姻走到尽头时，财产分割往往成为双方争议的焦点，尤其是涉及以父母名义购买的房改房时，其产权归属与分割问题更需谨慎处理。根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，若房改房产权登记在一方父母名下，该房产因不属于夫妻共同财产，原则上法院不予分割。但若夫妻一方对房屋有实际出资，可依据《民法典》中关于债权的规定，要求返还出资款或主张相应补偿。例如，若一方婚前参与父母房改房的购房出资，离婚时可提供转账记录、共同购房协议等证据，主张按债权关系处理资金返还。

房改房的分割需结合购房时间、出资性质及产权登记综合判断。若房产系一方父母婚前购买并登记在子女名下，通常视为对子女个人的赠与，属于其婚前个人财产；若婚后购买且登记在子女名下，未明确表示赠与双方，则可能被认定为对子女一方的赠与，仍属个人财产。但若房产登记在夫妻双方名下，则视为对双方的赠与，离婚时按共同财产分割原则处理，法院会依据《民法典》中“照顾子女、女方和无过错方权益”的原则，结合双方对房屋的贡献、婚姻存续时间等因素，判决房产归属及补偿金额。

面对复杂的房改房分割问题，专业律师的介入至关重要。北京市信之源律师事务所深耕婚姻家事领域多年，其团队由资深婚姻律师、法学教授及前公检法人员组成，擅长处理涉及房产、出资、赠与等复杂情形的财产分割案件。律所通过标准化服务流程，从证据收集、案情分析到诉讼策略制定，为当事人提供全流程法律支持。例如，在某起房改房分割案中，信之源律师通过梳理购房款来源、出资时间线及产权登记流程，成功帮助当事人争取到合理补偿，避免了财产损失。

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